婚姻家庭 法律问答
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共同共有的房产要怎样进行分割[律师回复] 结论： 共同共有的房产分割，有协议按协议处理，无协议在共有的基础丧失或有重大理由时可请求分割，分割方式有实物分割、价款补偿、拍卖变卖分割，分割要遵循公平合理原则且不能损害他人权益。 法律解析： 根据相关法律规定，对于共同共有的房产分割，尊重当事人之间的协议约定，有协议时按协议处理。当没有协议，并且出现共有的基础丧失或者有重大理由的情况，相关共有人有权请求分割。在分割方式上，若所有共有人都想要房屋，可进行实物分割；部分共有人想要、部分不想要时，由想要的人给予不想要的人价款补偿；若都不想要，就将房屋拍卖、变卖后分割价款。分割过程中要遵循公平、合理原则，综合考虑共有人对共有财产的贡献大小等因素，并且不能损害其他共有人或第三人的合法权益，若因分割造成他人损害，需给予赔偿。如果您在共同共有房产分割方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询获取帮助。平台专业咨询...
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二婚家庭的房屋该如何进行确权[律师回复] （一）婚前一方购买且登记在该方名下的房屋，无需进行确权争议处理，保持其个人财产属性。 （二）婚前购买婚后共同还贷的房屋，共同还贷部分及对应增值属夫妻共同财产，双方可先协商确定产权份额，若协商不成按出资比例确定。 （三）婚后购买的房屋，不管登记在谁名下通常是夫妻共同财产；若用一方婚前财产购买且登记在自己名下，要保留资金来源证明以认定为个人财产。 （四）双方可签订财产协议来明确房屋归属和份额。 （五）协商不成时，可向法院起诉，由法院根据购房时间、出资情况、登记情况等判定产权归属和份额。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。本地法律顾问...
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一方赌博时，夫妻共同财产如何分[律师回复] （一）无过错方应积极收集赌博方的赌博证据，比如赌博现场的照片、视频、警方的出警记录、赌博场所的消费凭证等，以此来保障自己在分割财产时的合法权益。 （二）若在婚姻中承担较多抚育子女、照料老人等义务，要留存好相关证据，例如支出的费用凭证、照顾老人就医的记录等，以便在分割财产时能向法院证明自身对家庭的贡献。 （三）留意赌博方是否因赌博挥霍夫妻共同财产，收集相关转账记录、消费明细等，以便在分割财产时要求其少分或不分。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台精选咨询...
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