爷爷遗嘱把房子留给孙子有没有效
[律师回复] 如果爷爷立遗嘱把房子留给孙子,这一般会被认定为遗赠。这种遗赠通常是有效的,但得满足一些条件。
第一,遗嘱得符合法定形式。遗嘱有自书、代书、打印、录音录像、口头和公证这几种形式,每种形式都有法定要求。像自书遗嘱得爷爷亲笔写,签上名,注明年月日;代书遗嘱得有两个以上见证人在场,由一人代书,然后爷爷、代书人、其他见证人都要签名并注明年月日。
第二,爷爷得是完全民事行为能力人,遗嘱得是他真实意思的表达,而且只能处分他个人合法拥有的房产。要是房子是夫妻共同财产,爷爷就只能处分他自己那部分。同时,遗嘱内容不能违反法律法规,也不能违背公序良俗。
第三,孙子在知道受遗赠后的六十天内,要作出接受遗赠的表示,不然就会被视为放弃。要是在此期间孙子明确表示接受,等爷爷去世后,孙子就能按遗嘱拿到房子产权。
要是对遗嘱效力有争议,相关利害关系人可以先协商,协商不成还能调解,再不行就通过诉讼解决。