合同事务 法律问答
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合同约定俩管辖权法院该怎么处理[律师回复] 合同里约定了两个管辖权法院，这种管辖协议不一定就没用。从法律角度讲，要是管辖协议中明确的两个以上法院，都和争议存在实际关联，那原告就有权利从中选一个法院去起诉。 打个比方，在合同里约定了两个法院，一个是合同履行地的法院，另一个是被告住所地的法院，这两个地方都和争议有实际联系。一旦合同出现纠纷，原告就可以根据自己的方便，决定向哪个法院提起诉讼。 但要是合同里约定的管辖法院和争议没啥关系，那这个管辖约定很可能就会被认定无效。比如说，合同是在A市履行，被告住在B市，可合同却约定由C市一个和合同没任何关系的法院来管辖，这种约定就不符合法律规定。在管辖约定无效的情况下，案件就得按照法定管辖规则来确定管辖法院了。一般因为合同纠纷打官司的，被告住所地或者合同履行地的法院有管辖权。 给大家提个实用建议，签合同的时候，一定要留意管辖法院的约定。要保证约定的法院和争议有实际联系，这样能避免后续出现管辖争议。要是合同已经签了，发现管辖约定可能存在问题，就得赶紧看看法定管辖规则，确定该向哪个法院起诉，保障自己能顺利解决纠纷。律图内蒙古
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当签订合同出现欺诈行为该怎么做[律师回复] 签订合同出现欺诈行为，处理方式如下： 如果发现对方在订立合同时有欺诈，让自己违背真实意思签了合同，受欺诈方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。根据《民法典》，当事人应在知道或应当知道撤销事由起一年内行使撤销权。合同撤销后，自始至终没有法律约束力。 合同被撤销后，因合同取得的财产要返还；不能返还或没必要返还的，要折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失；双方都有过错，各自承担相应责任。 要是欺诈行为涉嫌合同诈骗罪等刑事犯罪，受欺诈方要及时向公安机关报案。通过刑事诉讼追究犯罪嫌疑人刑事责任，还能通过刑事附带民事诉讼要求其返还财物、赔偿损失。 处理这类问题，受欺诈方要收集保存相关证据，像合同文本、聊天记录、邮件、付款凭证等，这样在主张权利时能证明欺诈事实存在。律图内蒙古
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合同重签后收回旧合同是否会失效[律师回复] 在日常生活中，合同重签后，收回的旧合同一般会失效。合同重签，其实就是双方就同一件事有了新的想法，建立起新的权利和义务关系，新合同就把旧合同给替代了。 从法律原理看，新合同是对旧合同的变更或替代。按照《中华人民共和国民法典》，当事人商量好了，就能变更合同。重签合同就是双方商量着对原合同内容做修改或重新约定，旧合同里和新合同不一样的内容，自然就没效力了。 不过，也有特殊情况。要是新合同明确说旧合同某些条款还有效，那这些条款就继续有效。另外，如果旧合同里已经履行完的部分和新合同不冲突，这部分的效力不受影响。 收回旧合同是常见操作，这样能避免新旧合同弄混，减少旧合同带来的法律风险。但就算没收回旧合同，只要新合同合法有效，旧合同也会因为被替代而失效。所以，合同重签后收回的旧合同通常会失效，但存在上述这些特殊情况时除外。律图内蒙古
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补差价签无效合同后要怎么处理[律师回复] 补差价签了无效合同，要按照相关法律规定来处理。依据《中华人民共和国民法典》，无效合同从一开始就不具有法律约束力。 具体的处理办法有两个。首先是返还财产。合同被认定无效后，基于这个合同获得的财产要返还。要是没办法返还或者没必要返还，就得折价补偿。像补差价交的钱就应该返还，如果交付的货物已经用了，没办法原样返还，那就要按一定价值折价补偿。 其次是赔偿损失。有过错的一方要赔偿对方因此受到的损失；要是双方都有过错，那就各自承担相应责任。比如一方故意隐瞒真实情况，让合同无效，给对方造成经济损失，那过错方就得承担赔偿责任。举个例子，一方用虚假数据诱导另一方签补差价合同，让对方多付了钱，过错方就得赔偿相应损失。 要是双方在处理无效合同这件事上有争议，可以先试着协商解决。要是协商不成，还能走仲裁或者诉讼的途径。在仲裁或者诉讼过程中，得提供能证明合同无效以及自己损失的证据，这样才能维护自己的合法权益。律图内蒙古
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合同被他人冒签该如何处理[律师回复] 要是合同被别人冒签了，别慌，按下面方法来处理。 先确定合同是否有效。要是冒签符合无权代理的情况，在被冒签的人还没认可之前，合同的效力是不确定的。要是被冒签的人明确表示不认可，那这个合同对他就没作用。 如果因为冒签产生了损失，被冒签的人能追究冒签者的法律责任。要是冒签合同让被冒签的人遭受了经济损失，冒签者得承担赔偿责任；要是冒签行为涉及诈骗等犯罪，冒签者还得负刑事责任。 和合同的另一方打交道时，要是对方有理由相信冒签的人有代理权，那就构成表见代理，合同是有效的，被冒签的人要履行合同，之后可以找冒签者要回损失；要是不构成表见代理，被冒签的人就不用履行合同，另一方只能找冒签者追责。 被冒签的人要维护自己的权益，得赶紧收集证据，像合同、笔迹鉴定结果、沟通记录等，以此证明合同是别人冒签的。要是和对方商量赔偿的事没谈拢，可以通过打官司等法律途径解决。律图内蒙古
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律师说法·合同事务
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共享墙体有一家要翻建怎么办共享墙体一家要翻建，需遵循相关法律规定和程序。要与相邻方充分沟通协商，达成一致意见。若协商不成，可请基层组织调解。同时要确保翻建符合规划和安全要求，不得损害相邻方合法权益，否则相邻方有权通过法律途径维护自身权益。1.6k浏览
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过期验收是否视同认定合格过期验收是否视同认定合格需分情况。在建设工程领域，若发包方拖延验收，承包方按约完成施工且工程质量符合要求，可参照相关规定，视为发包方认可工程质量合格；但其他场景下，需依据具体合同约定和相关法律规定判断，不能一概而论认定过期验收就视同合格。1.4k浏览
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挂靠证出问题，需承担多大的责任挂靠证出问题承担责任大小取决于具体情形。若违反法律法规强制性规定，会面临行政处罚，如罚款。民事方面，因挂靠致第三人受损，挂靠人与被挂靠人可能承担连带责任，如工程质量问题引发的损害赔偿。刑事上，涉及严重违法犯罪，如虚开发票，相关责任人会被追究责任。挂靠有法律风险，建议咨询律师评估并降低风险。1.7k浏览
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