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装修完了,业主不想结尾款
[律师回复] 装修完工后业主拒付尾款的,建议先书面催告其限期支付,并保存装修合同、验收记录、付款凭证及沟通记录等证据。协商不成的,可向法院起诉主张工程款及逾期利息。若业主以质量问题为由拒付,应核实装修是否符合合同约定,属于瑕疵的可要求维修或适当扣减,但不得无据拒付。
黄钊律师
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盖房民房五年后,房东说有问题
[律师回复] 这种情况首先要看问题是否属于房屋主体结构或地基基础等重大质量问题。如果五年后才提出,且是正常使用中出现的表面瑕疵(如轻微裂缝、渗水),房东可能已超过合理维权期限。建议先确认问题性质,如果是结构安全等严重隐患,可以委托鉴定机构出具报告,再与房东协商维修或赔偿。如果房东坚持索赔,可以要求其证明问题在交付时就存在,否则可能不承担责任。注意保留建房合同、付款凭证等证据。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
7解答
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想了解,农村自建房房屋建造五年了,发现偷工减料质量存在问题
[律师回复] 遇到这种情况,首先可以尝试与施工方协商解决,要求其对存在问题的部分进行修复或赔偿。如果协商不成,可以收集相关证据,如施工合同、材料购买凭证、房屋质量问题的照片等,向法院提起诉讼,要求施工方承担相应的责任。在诉讼过程中,可能需要申请专业的房屋质量鉴定,以确定质量问题的具体情况和责任归属。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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律师说法·建设工程纠纷
被告若没有侵权行为要怎样做
当被告没有侵权行为时,应积极收集并提供能证明自身未侵权的证据,如合同、发票、生产记录等。同时,要按时参加诉讼,在法庭上清晰阐述自身未实施侵权行为的事实和理由,维护自身合法权益。
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只收到了起诉状该如何应对
收到起诉状后,首先要冷静分析原告主张及证据,确定案件性质和争议焦点。然后在规定时间内提交答辩状,可阐述己方观点和事实理由,也可准备相关证据。若对法律程序不熟悉,建议咨询律师或申请法律援助,以保障自身合法权益。
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法律里关于过错程度是怎么规定的
过错程度在法律中意义重大,在民事领域影响责任划分,一般分故意、重大过失和一般过失。故意指明知行为后果仍积极追求或放任;重大过失是严重疏忽未预见明显后果;一般过失是普通程度疏忽。在侵权和违约责任中,过错程度不同,责任轻重有别。具体案件需结合实际,依法律和证据判定,实现公平责任分配。
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