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我在北京通州租了一个门店物业每平方米每月收物业管理费17元合理吗？[律师回复] 物业管理费的收费标准通常由物业管理公司根据物业服务合同和当地物价部门的规定来确定。在北京，物业管理费的收费标准并没有统一规定，因此，是否合理需要参考以下几个因素：1. 合同约定：首先要查看您与物业管理公司签订的租赁合同中关于物业管理费的具体条款，看是否与物业实际收取的费用相符。2. 服务内容：了解物业管理费所包含的服务内容，包括保安、清洁、绿化、公共设施维护等，以及服务的质量和频率。3. 市场行情：可以咨询同区域内其他类似物业的物业管理费标准，对比市场行情。4. 物价部门规定：查看当地物价部门是否有关于物业管理费的指导价格或规定。如果物业管理费的收取与合同约定不符，或者您认为收费过高，可以与物业管理公司协商，也可以向当地物价部门或消费者协会反映情况，寻求解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·房产纠纷
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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