征地拆迁 法律问答
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请问拆迁房房屋所有权的问题：多年前农村拆迁房，当时没有房本，当地村民分到很多房就私下卖，我们是买方。中介收10w去贿赂，有开发商与被拆迁人的购买协议，协议里说明经拆迁人同意，产权转交我。现在开始办房本了，但房本只给被拆迁人。中介现在已经没了（能联系到当时一个工作人员）。现在其他卖房的村民都跟买家签了协议，5年后过户。跟我交易这个被拆迁人不配合，不接电话，报警后联系上，说不在北京，也不打算回来办手续。很凶。其实今天上午她去偷偷办了确权手续。[律师回复] 您好，根据您描述的情况，您面临的是一个典型的农村拆迁房权属纠纷问题。首先，需要明确的是，没有合法产权证明的房屋交易存在法律风险，因为这样的交易可能不受法律保护。其次，即使有开发商与被拆迁人的购买协议，如果没有合法的产权转移手续，产权转移也是不成立的。针对您的情况，以下是一些建议：1. 收集证据：保留所有与交易相关的书面材料，包括购买协议、支付凭证等，这些都是未来可能需要的证据。2. 协商解决：尝试与被拆迁人协商，看是否能够达成一致，完成产权转移手续。3. 法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律途径解决，比如提起民事诉讼，要求确认产权转移协议的效力，并要求对方履行协议。4. 报警处理：如果涉及到诈骗等违法行为，可以向公安机关报案。5. 律师咨询：鉴于情况复杂，建议咨询专业律师，获取详细的法律意见和帮助。请注意，以上建议仅供参考，具体操作还需根据实际情况和法律规定进行。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·征地拆迁
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外祖父母算不算直系亲属外祖父母属于直系亲属。直系亲属分直系血亲和直系姻亲，直系血亲指有直接血缘关系的亲属，涵盖父母、祖父母、外祖父母等，外祖父母与自己有直接血缘联系，属直系血亲。在法律事务中，直系亲属身份意义重大，如继承、抚养赡养义务规定及特定法律程序中，都涉及相关权利义务。1.1k浏览
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喝酒心脏病死了谁的责任喝酒致心脏病死亡的责任认定要具体分析：饮酒者明知自身有心脏病仍过度饮酒，需承担主要责任；劝酒者存在强迫性劝酒、明知对方有心脏病还劝酒，要承担一定责任；聚会组织者未对饮酒者尽到提醒、照顾义务，可能承担部分责任。责任承担结合实际情况，由当事人协商或诉讼确定，赔偿包括丧葬费、死亡赔偿金等。1.1k浏览
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死亡认定书下来了下一步该怎么走死亡认定书下来后，后续步骤依具体情形而定。涉及医疗纠纷时，可判断有无医疗过错，对死因有异议可申请尸检；认定医院有责，可协商赔偿，协商不成可调解或起诉。因侵权死亡，如交通事故，可与责任方协商赔偿，协商无果可起诉。属工亡的，家属可申请工伤认定，认定后按规定领工亡待遇。1.5k浏览
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