知识产权 法律问答
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申请软件著作权需什么条件[律师回复] 法律分析： （1）独创性是申请软件著作权的重要条件。这意味着软件需开发者依靠自身创造性劳动独立开发，杜绝抄袭复制他人软件，体现了对开发者智力成果的保护，确保软件的独特性。 （2）可感知性要求软件以有形形式呈现，如存储在硬盘、光盘等介质上，便于人或设备阅读感知。这为软件著作权的认定和保护提供了实际载体。 （3）可再现性表明软件能够被复制和传播，可制作多个副本。这是软件作为一种知识产品能够广泛传播和应用的特性，也是著作权保护的一个重要方面。只要软件满足这三个条件，无论是否发表或投入使用，开发者都可申请著作权获得法律保护。 提醒：申请软件著作权时要确保软件真正符合上述条件，避免因不符合规定导致申请失败。不同软件情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。律图法律顾问...
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律师说法·知识产权
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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