诉讼仲裁 法律问答
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师瑞律师
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北京市盈科律师事务所/合伙人
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能证明一方有过错的证据有什么[律师回复] 结论：能证明一方有过错的证据种类多样，在民事、婚姻、侵权及刑事领域各有适用类型，且收集证据需合法有效。 法律解析：根据《中华人民共和国民法典》及《中华人民共和国刑事诉讼法》相关规定，证据在各类案件中至关重要。在民事领域，书证、物证、视听资料、证人证言等都可作为证明一方过错的依据。像合同违约中的书面承诺、产品质量问题的缺陷产品等。婚姻纠纷里，出轨的相关记录可证明过错。侵权案件中，医院诊断证明等能确定侵权方责任。刑事领域，现场物证、嫌疑人供述等可证明犯罪事实。收集证据时要严格遵循法律规定，保证证据的真实性、合法性和关联性，才能在诉讼中被法院采信。如果您在证据收集或法律适用方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供准确的法律建议。本地专业咨询...
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保全损害之诉的管辖法院是哪个[律师回复] 法律分析： （1）保全损害之诉的管辖法院确定需根据不同类型的保全来区分。对于诉前、诉中财产保全损害责任纠纷诉讼，管辖法院为采取保全措施的法院或者被申请人住所地法院。这样规定有利于当事人进行诉讼，因为采取保全措施的法院对保全情况较为熟悉，便于查明案件事实，也有利于后续执行。 （2）而申请行为保全损害责任纠纷诉讼，管辖法院是作出行为保全裁定的法院或者被申请人住所地法院。同样是为了方便当事人，使法院能更高效地处理案件，保障诉讼顺利开展。 提醒： 当事人提起保全损害之诉时务必准确判断保全类型，向有管辖权的法院提出诉讼，避免因管辖问题影响自身权益和诉讼进程，如有疑问可咨询进一步分析。平台精选咨询...
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被执行人打电话不接怎么办[律师回复] 法律分析： （1）当被执行人电话不接时，向执行法院反映情况是关键一步。执行法院具备法定权力，能对被执行人财产进行查询、冻结、划拨、变价等执行操作。借助网络查控系统，可全面掌握其银行账户、证券账户、车辆、房产等财产信息，并依法进行处置。 （2）若发现被执行人隐匿财产等违规行为，法院会采取罚款、拘留等强制措施。若情节严重构成犯罪，将依法追究其刑事责任。 （3）申请执行人也有责任留意收集被执行人的行踪和财产线索，如工作单位、新联系方式等，并及时提供给法院。 （4）对于拒不履行生效法律文书义务的被执行人，可将其纳入失信被执行人名单，限制其高消费及有关消费。 提醒：在提供线索时要确保真实准确，不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的法律分析。本地法律顾问...
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律师说法·诉讼仲裁
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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