债权债务 法律问答
140.6
万
解答量
1889
万
浏览量
辽宁-邓乃...律师15分钟前解答了“债权债务”问题
辽宁-闫合...律师17分钟前解答了“债权债务”问题
辽宁-王月律师19分钟前解答了“债权债务”问题
辽宁-孟素...律师14分钟前解答了“债权债务”问题
辽宁-倪彦...律师18分钟前解答了“债权债务”问题
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
具备撤销权的抵押房产应怎样处理[律师回复] 如果抵押的房产存在可以撤销的情况，处理方法是这样的。 先确定撤销的理由。按照《民法典》的规定，要是抵押行为有重大误解、一方用欺诈或者胁迫的手段，又或者是显失公平等情况，当事人就能够行使撤销权。举个例子，要是抵押人受到欺诈才签订了抵押合同，那就满足撤销的条件。 接着就是行使撤销权。当事人要在知道或者应该知道撤销理由那天开始算，一年之内行使撤销权；如果是有重大误解的当事人，要在知道或者应该知道撤销理由那天开始算，九十天之内行使。当事人得向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请，并且提交相关的证据，来证明撤销理由是存在的。 最后是撤销之后的处理。抵押合同被撤销以后，从一开始就没有法律约束力了。抵押人可以要求抵押权人帮忙办理解除抵押登记的手续，这样就能恢复对房产的完整权利。要是因为这个抵押行为让抵押人遭受了损失，有过错的一方就得承担赔偿责任。比如说，抵押权人在抵押过程中有欺诈行为，导致抵押人有损失，那抵押权人就要进行赔偿。律图辽宁
5解答 4.7w浏览 -
老赖不还钱时，担保人该怎么解决[律师回复] 1、要是债务人也就是老赖不还钱，担保人得按照不同的保证方式来处理。保证方式常见的有一般保证和连带责任保证两种。 在一般保证里，担保人有先诉抗辩的权利。这就是说，债权人得先去起诉债务人或者申请仲裁，让法院对债务人的财产进行强制执行。只有在确定债务人实在还不上钱之后，债权人才有资格要求担保人承担还钱的责任。这种时候，担保人可以叫债权人先通过法律手段找债务人要钱。 2、如果是连带责任保证，当还款时间到了而债务人没还钱，债权人有两个选择。他既能够要求债务人还钱，也能够要求担保人在担保的范围之内承担还款的责任。在这种情形下，债权人可以直接让担保人还钱。 3、担保人帮债务人还了钱之后，是有权利找债务人把钱要回来的。可以先试着和债务人商量，让他把自己帮忙还的钱还回来。要是商量不通，担保人就可以到法院去起诉。这时候，担保人要带上能证明自己帮债务人还了钱的证据，像还款的凭证之类的东西，通过打官司来维护自己的权益。法院会根据情况，判决债务人把钱还给担保人。律图辽宁
5解答 5w浏览
-
债务担保人还款后该如何操作[律师回复] 债务担保人替债务人还完钱后，得知道怎么维护自己的合法权益。下面就来说说具体做法。 先得拿到还款证明。担保人还钱的时候，一定得跟债权人要收条、还款确认书这类的还款凭证，这能证明自己已经替债务人把钱还上了。这些凭证上要写清楚还了多少钱、什么时候还的，还的是哪笔债务等信息，最好有债权人的签字或者盖章，这样以后出问题了，这些凭证就是有力的证据。 接着可以行使追偿权。根据《中华人民共和国民法典》，担保人还完钱后，有权让债务人把自己出的钱还回来。可以先跟债务人好好商量，让他把钱还上。要是商量不通，就得走法律途径了。这时候要准备好担保合同、还款证明、债权债务关系证明等证据，写好起诉状，到有管辖权的法院去起诉。 要是有好几个担保人的情况，处理起来就有点不一样。如果大家没有特别约定相互追偿，也没约定承担连带共同担保，或者约定的是按份共同担保，那么担保人自己还完钱后，就不能找其他担保人分担向债务人要不回来的钱。要是有相关约定，那就按照约定来。 给担保人的建议是，还钱的时候就留好凭证，之后及时和债务人沟通还钱的事。要是遇到麻烦，别拖着，赶紧咨询专业法律人士，通过法律手段保护自己的权益。律图辽宁
5解答 3.9w浏览
-
担保人在不批捕签字时有什么责任[律师回复] 在不批捕签字时，担保人一般是犯罪嫌疑人取保候审时的担保者。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》，担保人有这些责任。 监督责任方面，担保人得监督被担保人遵守规定。比如未经执行机关批准，被担保人不能离开居住的市、县；要是住址、工作单位和联系方式有变动，得在24小时内向执行机关报告；被传讯时要及时到案等。 报告责任也很关键。一旦担保人发现被担保人可能或已经违反规定，要马上向执行机关报告。像被担保人打算擅自离开居住地，担保人知道后就得立刻向公安机关报告。 要是担保人没履行义务，对被担保人违规行为没及时报告，会被罚款。要是构成犯罪，会依法追究刑事责任。而且，若因为担保人失职，让被担保人逃脱法律制裁等造成严重后果，担保人可能得承担民事赔偿责任。总之，担保人要认真履行这些责任，避免给自己带来不必要的法律风险。律图辽宁
5解答 4.1w浏览
-
抵押在前买卖在后事情该如何解决[律师回复] 按照《民法典》的规定，在抵押期间，抵押人是可以转让抵押财产的。不过要是当事人有其他约定，那就按约定来办。就算抵押财产转让了，抵押权也不受影响。 要是抵押发生在买卖之前，得先看看抵押合同里有没有禁止或者限制转让的约定。要是有这种约定，而且没解除，抵押人转让财产的行为可能会被当成违约。但这并不一定就会让买卖合同无效，抵押权人可以要求抵押人承担违约责任。 要是抵押合同里没有相关约定，抵押人转让抵押财产时，抵押权不受影响。也就是说，抵押权人对抵押财产还是有优先受偿权的。要是债务人不按时还钱，或者出现了当事人约定的实现抵押权的情况，抵押权人能就抵押财产优先拿到钱。 对买受人来说，如果买的时候知道或者应该知道财产已经抵押了，就得自己承担因为抵押权实现而失去财产的风险。要是买受人不知情，就可以向出卖人要求承担违约责任，赔偿损失。 所以，抵押权人要多留意抵押财产的转让情况，保障自己的权益；买受人在交易之前，最好查一下财产的权利状态，减少交易风险；抵押人则需要遵守相关规定和约定，妥善处理好抵押和转让之间的关系。律图锦州
5解答 3.6w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询债权债务的法律问题
一键咨询
181****2885
180****8952
132****8245
