建设工程纠纷 法律问答
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皇姑区-栾瑞...律师11分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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承包商履约保证承诺有什么法律责任[律师回复] （一）对于承包商而言，务必在合同签订前仔细评估自身履约能力，确保有足够资源和能力按规定时间与质量标准完成工程建设，避免违约风险。 （二）在施工过程中，严格按照合同要求组织施工，建立完善的质量管理和进度管理体系，及时解决出现的问题，确保工程顺利推进。 （三）发包方在合同签订时，要明确约定违约条款，包括违约金数额、损害赔偿计算方式等，以便在承包商违约时能有效主张自己的权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5解答 5w浏览
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保证金赔完了还需要赔钱吗[律师回复] 结论： 保证金赔完后，若债务或赔偿责任金额超出保证金数额，责任人仍需承担剩余赔偿责任。 法律解析： 保证金作为一种担保方式，目的是保障特定债务或义务得以履行。当需承担赔偿责任时，先以保证金赔付。依据公平和责任承担原则，若实际损失或债务超过了保证金范畴，责任人有责任赔偿超出的差额部分。就像租赁合同里租户损坏房屋，损失大于交付的保证金，租户在保证金赔付完后，要补足剩余损失。这体现了法律对各方权益的平衡保护。如果大家在实际生活中遇到类似涉及保证金与赔偿责任的问题，不确定自身权益和义务，欢迎向专业法律人士咨询，以便获得准确的法律建议和指导 。5解答 4.7w浏览
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