房产纠纷 法律问答
123.9
万
解答量
1742
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
物业催缴费用时，违约金该怎么计算[律师回复] （一）先查看物业服务合同，若合同明确规定业主逾期缴费时按欠费金额一定比例按日计算违约金，且不违反法律规定，就按照合同约定来算。 （二）若合同未约定或者约定不明确，物业主张违约金的，会根据公平和诚实信用原则，结合违约实际损失确定，司法实践常参照银行同类贷款利率或贷款市场报价利率计算。 （三）若觉得违约金过高，业主可以请求法院适当减少。 （四）业主收到催缴通知，要及时查看合同约定，对违约金有异议先与物业协商，协商不成通过法律途径解决。 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。律图锦州
5解答 4.7w浏览
点击查看更多
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
181****9421
157****9366
182****1238
