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拆迁安置协议买卖有效吗,想了解拆迁安置协议买卖是否合法?
[律师回复] 拆迁安置协议通常不能买卖,因为其具有人身属性且可能违反相关规定,这种买卖一般是无效的,存在法律风险,不建议进行此类交易。
吴亮律师
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土地确权后,我的土地使用权有哪些保障?
[律师回复] 土地确权后,您的土地使用权将获得以下保障: 1. **法律保护** 确权后,您的土地使用权受法律保护,任何单位或个人不得侵犯。如有侵权行为,您可依法维权。 2. **明确权属** 确权登记明确了土地的所有权、承包权、经营权等,减少了权属纠纷,保障了您的合法权益。 3. **使用权流转** 确权后,您可以在法律允许的范围内通过出租、转让、入股等方式流转土地使用权,增加收益。 4. **抵押融资** 确权后,您可以用土地承包经营权或经营权作为抵押,获得贷款或其他融资支持。 5. **长期稳定** 确权后,土地承包关系长期稳定,减少了因政策变动带来的不确定性,保障了您的长期使用权。 6. **收益保障** 确权后,您有权依法获得土地经营收益,任何单位或个人不得非法侵占或剥夺。 7. **继承权** 确权后,土地使用权可作为遗产依法继承,保障了您和继承人的权益。 8. **征收补偿** 如土地被征收,您有权依法获得合理补偿,保障了您的财产权益。 9. **信息透明** 确权后,土地权属信息登记在册,信息公开透明,减少了因信息不对称引发的纠纷。 10. **政策支持** 确权后,您可享受国家在农业补贴、技术推广等方面的政策支持,提升土地利用效率。
孙威律师
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西安办理准生证流程是怎样的?
西安办理准生证流程是夫妻双方携带能够证明身份情况的信息和一些证明到当地计生办来进行申请办理就可以了。具体的材料包括夫妻双方初婚初育,没有领养的证明,还有就是结婚证件,身份证件以及户口本。
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安置房是物权还是债权?
安置房属于物权,安置房是属于政府对被拆迁户进行安置的房屋,对于拆迁房产的具体情况,政府应当按照规定来进行安置处理的,但其土地使用类型一般为集体土地,在交易时存在一定的风险。
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