征地拆迁 法律问答
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非法买卖宅基地达到什么条件会立案[律师回复] 结论： 非法买卖宅基地达到一定条件会构成非法转让、倒卖土地使用权罪，公安机关会立案追诉并根据情节量刑。 法律解析： 非法买卖宅基地涉及刑事犯罪主要是非法转让、倒卖土地使用权罪。当出现非法转让、倒卖基本农田五亩以上，或基本农田以外的耕地十亩以上，或其他土地二十亩以上，或违法所得数额在五十万元以上，或虽未达上述数额标准但因该行为受过行政处罚又实施，或其他情节严重的情形，就会立案。立案后，依据犯罪情节，会处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。宅基地的买卖有严格法律规定，切勿触犯法律红线。如果对相关法律规定仍有疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图辽宁
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离婚时他人名下宅基地如何判定[律师回复] 结论： 离婚时他人名下宅基地，若夫妻无相关权益则不分割；若地上房屋为夫妻共建，房屋可能属共同财产可分割，证据不足法院不予处理。 法律解析： 宅基地归集体所有，村民仅有使用权。当宅基地登记在第三人名下，要先确定夫妻对其或其上房屋有无合法权益。若夫妻未通过出资建造、继承、赠与等方式获得权益，该宅基地相关权益就不属于夫妻共同财产，离婚时不进行分割。若地上房屋是夫妻共同出资建造，即便宅基地使用权归第三人，房屋所有权也可能构成夫妻共同财产，不过分割时要符合农村宅基地使用政策，由符合条件的一方取得房屋使用权并补偿另一方。要是没有充分证据证明夫妻享有权益，法院便不会处理该部分。如果遇到类似复杂的离婚财产分割问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议。律图大连
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