债权债务 法律问答
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大连-姜静律师15分钟前解答了“债权债务”问题
大连-景曼律师3分钟前解答了“债权债务”问题
大连-贾晓鹭...律师17分钟前解答了“债权债务”问题
大连-张律师...律师1分钟前解答了“债权债务”问题
大连-牛志强...律师8分钟前解答了“债权债务”问题
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车子被抵押公司卖了车主开回算违法吗[律师回复] 解析： 此行为属违法违规之举，因充满着未经授权的占有权。 在此情况下，应当尽快将车辆归还给购买者。 而关于该抵押合同，其自合同无异议签署生效之日起已经成立和订立，实则是为了确保所担保的债务能够得到如期履行。 而且，无论如何，对方依然保有车辆的所有权，并且拥有合法权益将车辆进行售出。 然而，由于对方没有按照严格遵守抵押合同的约定，因此必须对相应的违约责任负责。 作为抵押人，在这种情况下有权利要求对方尽早偿清所欠债务，或者提供任何其他具有足够保障力的替代性担保措施。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律咨询顾问
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已抵押登记的车可以出借吗[律师回复] 解析： 根据相关法律规定，承租的抵押物不会因为其所有者的变更而受到任何影响，购买该资产的买方应当严格遵守之前租约的条款及约定，概括性的承担起包括租金在内的全部租赁合同所赋予的权利与责任。 至于抵押权是否优先于承租权，这取决于具体情况。 若是在行使抵押权时，发现抵押期间内的租赁使用权存在，那么这种抵押权的行使是完全不受该租赁使用权干扰的。 然而，像这样的租赁合约并不能对购买了该等抵押物的购买者产生直接约束作用。 因此，若售卖抵押物的抵押人在进行让渡前已明确告知了该承租方有关租赁物已经设定抵押的信息，由此产生的租赁使用权在抵押权实现的过程中所引发的损失，必须由承租人自行承担；但是，如果该抵押人未能履行相应的披露义务，那么因抵押权的真正实施所导致的承租方的财务损失，则需由该抵押人来全面负责。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。 当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 定租赁期限的，视为不定期租赁。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。法律咨询顾问
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房子抵押贷款需要注意什么[律师回复] 解析： 结婚之手续办理需提供个人所属的户口薄及身份证原件; 同时需提交由个人填写并签署的无配偶情况以及与对方当事人没有任何直接血缘或三代以内旁系血亲关系的声明文件。 对于结婚的法定年龄，在中国法律规定中，男性须满22岁方可登记结婚，而女性则需待年满20岁之后方可进行。 按照相关规定，所有希望缔结夫妻关系的青年男女双方必须亲自向当地婚姻登记机关提出书面登记结婚申请，经批准后才可正式缔结合法夫妻关系。 法律依据： 《民法典》第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。 符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。 完成结婚登记，即确立婚姻关系。 未办理结婚登记的，应当补办登记。 第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。 第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。 符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。 完成结婚登记，即确立婚姻关系。 未办理结婚登记的，应当补办登记。法律咨询顾问
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夫妻共同还清贷款后,一方可以用这套房再次抵押吗?[律师回复] 解析： 其中一方是否可以再次利用该套房产进行抵押贷款？ 当然可以。 若两名当事人能够共同偿还房屋所负担的全部银行贷款，那么依法而言，该房产应视为其夫妻双方的共有财产。 因此，实际上无论是丈夫还是妻子，均享有以该房屋向银行再次申请贷款的权利。 然而，在实际操作过程中，建议事先寻找一位精通相关领域的金融顾问或律师咨询，务必严格遵守相关法律法规办理业务。 假如您希望利用手头的房产实施典当，进而获得额外资金，则需满足诸多特定要求。 在此情况下，需要考虑的因素包括房屋价值、抵押合同规定的借款金额以及您个人的信用记录等关键因素。 此外，请注意，在利用此房屋作为抵押物再次申请贷款后，您将承担相应的风险，例如未能按时归还银行款项，可能导致银行回收房屋所有权。 法律依据： 《城市房地产抵押管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押： (一)权属有争议的房地产； (二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产； (三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物； (四)已依法公告列入拆迁范围的房地产； (五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产； (六)依法不得抵押的其他房地产。法律咨询顾问
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律师说法·债权债务
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北京社保退休金领多少钱？在北京退休之后，所能领取到的退休金没有明确的规定，与员工缴纳社保的时间和当地的月工资有关。在北京累计缴纳社保15年，达到法定退休年龄，才能按月领取退休金，员工的退休金是由基础养老金，个人账户养老金两部分组成的。2.2w浏览 2024-05-13
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汽车保险理赔需要的材料有哪些，理赔程序是什么？行驶证复件(事故双方、驾驶证复件(双方、被保险人身份证复件、银行卡或存折复、现场查勘单、定损单(双方车辆、双方发票、交警开的事故责任认定书、被保险车辆保险单复印件(含交强险及商业险、无责方(被撞车辆)的交强险复印件。流程有：车辆出险、报案；填写出险单、审核定损；车辆修理；索赔申请。3.2k浏览 2024-05-12
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失业保险领多久劳动者缴费累计满一年不满两年的则可以领取三个月的失业保险；2-3年则可以领取六个月的失业保险；3-5年领取12个月失业保险；5-8年领取15个月失业保险；8-10年领取18个月失业保险；十年以上的可领取24个月。9.3k浏览 2024-05-11
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