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房子因为手续欠缺，没有房产证儿，收物业费合理吗？

[律师回复] 需要了解一下详细情况


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你好，我现在在沈阳租房10年多了，能给公租房吗？内蒙户口。

[律师回复] 公租房是面向符合特定条件的群体提供的保障性住房，通常需要满足当地的相关政策和申请条件。你的情况是否符合申请公租房的条件，需要根据沈阳当地的政策来确定。一般来说，申请公租房可能需要考虑你的收入水平、家庭住房状况等因素。建议你关注沈阳当地的住房保障政策，或者向当地的住房保障机构咨询具体的申请条件和流程。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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在中介买的一手房源指小票更名没有合同网签也没给办，怎么办？

[律师回复] 遇到这种情况，首先不要慌，要保持冷静。你可以先和中介沟通，了解为什么没有办理合同网签和小票更名。如果中介有合理的解释，并且承诺会尽快办理，你可以给他们一定的时间。如果中介一直拖延或者拒绝办理，你可以收集相关的证据，比如和中介的聊天记录、支付凭证等，然后向消费者协会或者相关的调解机构寻求帮助。如果这些方法都解决不了问题，你也可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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法院判决房产归属有啥效力，想了解在判决后，我需要办理哪些手续来确认房产归属？

[律师回复] 法院判决房产归属具有法律强制力，能明确房产所有权。判决后，首先需持判决书原件及身份证明到房产所在地的不动产登记中心申请办理产权变更登记。其他相关材料如房产证等也需一并携带。在登记中心，工作人员会审核材料，办理产权转移手续，最后你会获得新的不动产权证书，这样房产归属就正式确认了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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二手房有蟑螂

[律师回复] 遇到二手房有蟑螂这种情况，首先可以尝试和房东协商解决，要求房东进行专业的消杀处理，毕竟房屋交付时应保证基本的居住条件。如果协商不成，可以依据《民法典》中关于租赁物瑕疵担保责任等相关规定，要求房东承担相应的责任。在协商或处理过程中，注意保留相关证据，如蟑螂存在的照片、视频以及与房东的沟通记录等，以便必要时维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

吴亮律师

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