征地拆迁 法律问答
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鞍山-孙灏律师18分钟前解答了“征地拆迁”问题
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谁来承担地上附着物的补偿[律师回复] 地上附着物补偿由征收主体承担是合理且必要的。征收主体出于公共利益征收土地及不动产时，对地上附着物进行公平合理补偿，能保障被征收人的合法权益。 在农村集体土地征收中，市、县级人民政府土地行政主管部门代表政府负责并承担具体费用支付；国有土地上房屋征收，市、县级人民政府是责任主体，要对房屋及附属物补偿。 为更好地落实补偿工作，一是相关部门应加强对补偿政策的宣传，让被征收人清楚知晓自身权益。二是建立健全监督机制，确保补偿费用合理使用和及时发放。三是完善评估机制，保证地上附着物评估价值公平公正，切实保障被征收人的生活水平不降低、长远生计有保障。律图辽宁
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鱼池被占用赔偿标准金额究竟多少[律师回复] 法律分析： （1）鱼池被占用赔偿是一项复杂且涉及多方面的法律事务。土地补偿费以耕地被征收前平均年产值倍数计算，这体现了对土地原有经济价值的考量。 （2）安置补助费按需要安置的农业人口数计算，目的是保障因鱼池被占而失去生活来源的人员的基本生活。 （3）地上附着物补偿费根据实际损失评估确定，比如鱼池周边的配套设施等，确保所有者能得到合理补偿。 （4）鱼苗补偿费按鱼苗种类、数量和市场价评估补偿，保障了养殖者的直接经济利益。各地因经济发展水平和土地状况不同，赔偿标准有差异，需查询当地政府公布的征地补偿安置方案或咨询自然资源部门。 提醒： 在处理鱼池被占用赔偿问题时，要及时关注当地政策，确保自身权益得到合理保障。若对赔偿有疑问，可咨询专业法律人士进一步分析。律图辽宁
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农村土地赔偿方面标准是怎样的[律师回复] （一）了解赔偿项目及计算方式。明确土地补偿费是耕地被征收前平均年产值的一定倍数，安置补助费按需安置农业人口数计算，每个需安置人口的补助费是该耕地被征收前平均年产值的倍数，地上附着物和青苗补偿费按所在省、自治区、直辖市规定执行。 （二）对于其他土地征收，参照所在省、自治区、直辖市规定的征收耕地标准来确定土地补偿费和安置补助费。 （三）若按规定支付费用无法让需安置农民维持原有生活水平，可向省级政府申请增加安置补助费，但要注意土地补偿费和安置补助费总和不能超过土地被征收前平均年产值的三十倍。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。律图辽宁
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