征地拆迁 法律问答
126.2
万
解答量
1550
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
持有土地证拆迁有无额外的补偿[律师回复] 持有土地证在拆迁时会不会有额外补偿，得看具体情况。 如果是国有土地使用证，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁补偿一般包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋导致的搬迁和临时安置补偿，还有因征收房屋造成的停产停业损失补偿。通常，土地使用权价值已经算在房屋价值补偿里了，没特殊情况不会单独给额外补偿。但要是土地剩余使用年限长，或者土地性质特殊，像商业用地，评估房屋价值时可能会考虑这些因素，这样就能拿到相对高一些的补偿。 要是集体土地使用证，集体土地拆迁补偿主要有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。有土地证说明你对集体土地有合法使用权益，计算土地补偿费和安置补助费时会把这个作为依据。要是有没建房的空地，持有土地证可能在这部分补偿上能有所体现。不过这不是绝对的额外补偿，而是基于土地权益该得的合理补偿。律图辽宁
5解答 4.6w浏览 -
你好毕老师，我之前因土地征收提起履行补偿职责之诉，一、二审法院以诉讼标的受前案羁束为由裁定驳回起诉，经再审法院审理，认为根据申请人于2019年12月3日出具的《情况说明》，其同意对于航空北路项目征收土地时涉及的补偿问题在整体征收时一并解决。此后申请人的承包地北华发新城项目整体征收，被申请人于2020年2月26日与申请人签订了《耕地地上物征收补偿协议》。申请人在本案中诉请百塔街道对于航空北路项目征收其土地履行补偿职责，实质是认为案涉协议并未涵盖其享有的全部补偿权益，但该协议中并无未尽事宜另行协商或保留其他征收补偿权益等相关约定，应视为申请人对其全部征收补偿权益已经进行了处分，申请人再行要求百塔街[律师回复] 需要详细了解情况为您做针对性的解答北京京盟律师...
3解答 4.6w浏览 -
村民开荒地被征，补偿款应归何人[律师回复] 村民开荒地被征收后，补偿款的归属要分情况来看。 先说土地补偿费，这一般归农村集体经济组织。荒地大多是村集体的，村民开垦荒地不代表就拥有了土地所有权。按照法律规定，农村和城市郊区的土地，除了法律规定属于国家的，其他都归集体。所以荒地被征收时，基于土地所有权的这部分补偿就归集体。 再说说地上附着物及青苗补偿费，这是归地上附着物及青苗的所有者。要是村民在开荒地种了农作物、树木，或者建了附属设施，因为这些地上附着物和青苗被征收得到的补偿款，就该归开垦荒地的村民。毕竟村民对自己投入劳动和资金弄出来的地上物是有所有权的。 还有安置补助费，这是专款专用的，要根据具体的安置情况来分配。要是村民由农村集体经济组织安置，安置补助费就给农村集体经济组织；由其他单位安置，就给安置单位；不需要统一安置的，就发给被安置人员个人。 所以，村民开荒地被征收，土地补偿费归村集体，地上附着物及青苗补偿费归村民，安置补助费则根据安置情况来确定给谁。律图辽宁
5解答 4.7w浏览
-
农田补贴被别人领了该如何解决[律师回复] 当发现自己的农田补贴被别人领了，不用慌，下面来教你合法解决这事儿。 要先掌握好证据，它可是解决问题的关键。平时留意保存自己拥有农田承包权的证明，像土地承包合同、农村土地承包经营权证这类，这些是你有权拿补贴的基本凭证。还要把补贴政策文件、补贴发放通知等留好，这些能坐实你是补贴的合法领取者身份。好比你要证明这个蛋糕是你的，得拿出买蛋糕的票据一样。 之后去和领走补贴的人聊聊，要求对方把钱还回来。聊天的时候机灵点，用手机录音或者保存聊天记录，给咱留个后手。要是对方承认拿错了，也愿意还钱，那就趁热打铁，签个书面协议，把还钱的时间和方式写清楚，这样以后也有个依据。 要是和对方沟通没用，那就找政府部门帮忙。可以去当地的农业农村部门、财政部门或者乡镇政府反映情况，把之前收集的证据一股脑儿拿给他们看。这些部门有责任去查清楚补贴发放的情况，如果真有人冒领，他们会让冒领的人把钱吐出来。 要是前面这些办法都行不通，那只能走法律途径了。去有管辖权的法院起诉冒领人，以不当得利让对方返还补贴。打官司时要听法院的安排，把证据都摆出来，全力维护自己的权益。律图辽宁
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
不可竞争费用不能下浮的情况如何处理不可竞争费用不能下浮，一旦出现下浮的情况应按相关规定和合同约定处理。若在招投标阶段发现，应判定投标文件无效；若在合同履行中发现，应及时纠正，按正确的费用标准执行，以保障工程建设的公平性、合法性及顺利进行。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
哪些情况属于不正常竞争不正常竞争指经营者违背商业道德、扰乱市场竞争秩序、损害他人合法权益的行为。常见的包括混淆行为，如擅自使用与他人有一定影响的标识相同或近似的标识；商业贿赂，为交易谋取不正当利益而贿赂相关单位或个人；虚假宣传，对商品或服务做引人误解的虚假商业宣传等。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
不当竞争行为赔偿事宜是怎样的依据《反不正当竞争法》，实施不当竞争行为致他人损害的，需承担民事赔偿责任。赔偿数额先按被侵权人实际损失确定，难以计算则按侵权人获利确定。权利人损失和侵权人获利均难确定时，法院依情节判赔五百万元以下。赔偿含直接损失及制止侵权合理开支。恶意实施且情节严重的，可在上述数额基础上一倍以上五倍以下确定赔偿。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
134****9725
157****1149
139****4271
