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拆迁方不按协议回迁违约了怎么办
[律师回复] 1.拆迁方不按协议回迁属违约行为,被拆迁人可先和拆迁方协商,要求其履行回迁义务并承担违约责任,像支付违约金。 2.若协商不成,被拆迁人要收集拆迁协议、沟通记录等证据,向法院起诉。 3.法院会根据法律和协议,判定拆迁方继续履行、补救或赔偿损失。 4.若有其他损失,被拆迁人可主张相应赔偿,用法律维护自身回迁权益。
律图辽宁
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土地新政策小孩没地怎么办,想了解土地新政策下,小孩没有分到地怎么办?
[律师回复] 小孩是村集体的人员吗?如果是,不可能分不到土地,是不是以您家庭的名义进行承包土地。
韩璐律师
4解答
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50年产权的房子拆迁能得到赔偿吗
[律师回复] (一)提前了解拆迁政策和补偿标准,通过政府公告、咨询拆迁部门等方式获取准确信息。 (二)对房屋状况进行拍照、录像等证据留存,包括房屋外观、内部结构、装修情况等,以便在协商补偿时作为依据。 (三)积极参与拆迁协商,与拆迁方就补偿方式(货币补偿或产权调换)、补偿金额等进行合理沟通,争取自身合法权益。 法律依据: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
律图辽宁
5解答
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家里爷爷奶奶去世了,整户消亡生前种的土地由我父母他们种现在村集体有权收回吗?
[律师回复] 原则上农村承包的地是按照农户为单位承包的。不能够继承,一般销户之后就没有承包主题了,可能要被收回的。
瞿文峰律师
4解答
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今年国家占地给补贴村里说我的地是村集体地实际上是2000年分地时多分的地只是没有承包合同没纳过税没有土地确权证但是地一直在我名下也一直由我耕种现在要分的也是我种的一片地的钱 按照锦州市经济技术开发区我有权拿到占地补偿款是多少?
[律师回复] 主要看土地台账以及是否确权到名下,如果存在分地的事实,可以继续承包。
瞿文峰律师
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