婚姻家庭 法律问答
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小三财产追回期限是多久的[律师回复] （一）发现配偶擅自将夫妻共同财产赠与小三后，要尽快收集相关证据，比如转账记录、赠与财物的凭证、配偶与小三的聊天记录等，证明赠与行为的存在和财产的数额。 （二）及时咨询专业律师，律师能根据具体情况制定合适的维权策略，包括确定诉讼请求、准备诉讼材料等。 （三）在诉讼时效内果断向法院提起诉讼，明确要求小三返还受赠的夫妻共同财产。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长 。5解答 3.6w浏览
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婚内购房只写一方名字可以单方卖房吗[律师回复] 法律分析： 1. 一般情况：婚内购房即便只写一方名字，通常仍属夫妻共同财产。因为婚姻存续期间所得财产一般为共同财产，房产也不例外。处分此类共同财产，依法需经共有人同意，所以一方通常不能单方卖房，否则会侵犯另一方财产权益。 2. 特殊情况：若夫妻双方有关于财产的明确约定，比如通过书面协议等法定形式约定该房产归登记方个人所有，且有足够证据支持此约定，那么登记方可能有权单方处分房产。 3. 权益保护：若一方擅自卖房，另一方可以向法院主张房屋买卖合同无效来维护自身权益。 提醒： 婚内购房只写一方名字时，若要处分房产，需先明确房产性质，避免擅自处分带来法律风险。若遇复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。5解答 4.2w浏览
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婚内出轨法律上能让净身出户吗[律师回复] 在法律层面，婚内出轨通常不会直接致使出轨方净身出户。 1. 夫妻共同财产分割一般遵循均等原则，同时照顾子女、女方和无过错方权益。出轨虽属过错行为，但不会使出轨方完全失去财产分割权利。 2. 要是双方婚前或婚内签有出轨即净身出户的财产协议，且协议内容符合法律规定、不违背公序良俗，该协议具备法律效力，就能依此让出轨方净身出户。 3. 若无此类协议，诉讼中无过错方可主张出轨方为过错方，请求法院在分割财产时适当偏向自己，但通常难以让出轨方分文不得。此外，无过错方还能主张离婚损害赔偿，要求出轨方给予经济补偿。 建议夫妻双方在婚姻中可提前签订合法有效的财产协议，明确财产分配方式 。无过错方在遭遇出轨情况时，注意收集相关证据，以更好维护自身权益。5解答 4.3w浏览
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如何起草婚内财产协议有效[律师回复] 婚内财产协议要有效，需满足多方面要求。 1. 主体要合格。协议双方必须具备完全民事行为能力，能独立实施民事法律行为，清楚知晓协议内容及后果。 2. 内容需合法合理。明确约定夫妻双方财产范围，涵盖婚前、婚后财产划分；约定要符合法律法规，不得侵犯第三人权益，如不能借协议恶意逃避债务；内容表达清晰明确，防止出现歧义引发纠纷。 3. 形式应规范。最好采用书面形式，双方签字确认，确保协议的严肃性和稳定性。虽公证非强制，但公证后证明力更强。 4. 签订要遵循原则。遵循自愿、平等、诚实信用原则，杜绝欺诈、胁迫等情况。涉及房产等特殊财产，按相关规定办理登记手续。 建议签订前咨询专业法律人士，确保协议合法有效；签订时仔细审查条款，明确各自权利义务。5解答 3.1w浏览
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夫妻房子产权怎么变更[律师回复] 夫妻房子产权变更方式多样，不同情况有不同处理方法。 1. 婚内变更： - 赠与方式下，一方将房屋份额赠与另一方，需签赠与协议，公证虽非必需但可增强效力，再到不动产登记部门办变更登记，缴纳如契税等税费。 - 夫妻财产约定则是双方签婚内财产协议约定产权归属，之后到登记部门办理变更，一般只需缴工本费等少量费用。 2. 离婚变更： - 协议离婚时，若对房屋产权有约定，凭离婚协议、离婚证等材料到登记部门办变更。 - 诉讼离婚的，凭生效法律文书到登记部门办变更。 建议夫妻在进行产权变更前，充分了解相关流程和费用，准备好所需材料，确保变更顺利进行。同时，对于涉及的协议等文件，最好咨询专业法律人士，保障自身权益。5解答 3.5w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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