税务类纠纷 法律问答
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2006年公积金贷款购置196.12平价值43万住房，当时没有办理房产证，也没有任何机构告知缴纳契税和维修基金??今年贷款到期，要办理不动产证，而且去年我又购置一套住宅，想咨询一下契税按首套缴纳还是按二套缴纳？而且会产生滞纳金吗？有的话是多少呢？[律师回复] 2006年购房时你名下无房，应属首套，办证时按首套税率缴纳契税更合理，去年新购那套才按二套处理。滞纳金大概率会有，从应缴契税之日起按日万分之五算，2006年至今金额不小，但你可以向税收窗口说明当年无人告知且未办证，争取减免。先找到当时的购房合同和贷款凭证，带着身份材料去不动产登记中心预审，再拿核税单缴税。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·税务类纠纷
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