合同事务 法律问答
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抚顺-夏堂剑...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
抚顺-吴丹律师3分钟前解答了“合同事务”问题
抚顺-潘慧慧...律师19分钟前解答了“合同事务”问题
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资金赠予孙子声明怎么写[律师回复] 解析： 一、房产处置细节补偿母爱之情：按照相关遗产分配规定，该处房产由孙子所得充分展现了对其关爱与牺牲精神。 二、详尽书写立下遗嘱人的全部基本信息：这其中包括立遗嘱人的姓名，性别，民族以及出生年月日等等诸多重要信息都需要进行详细记录。 三、遗嘱正文应有以下明文条款：为避免委托人离世之后其亲属对于财产的归属产生纷争，需在这份遗嘱中完整明确记载自身在具备相当程度理智与清晰表达能力时所写下的遗嘱，这样才能确保遗嘱生效并有效执行。同时，必须严格遵循我国相关法律法规规章制度以保证遗嘱公正合理地实施。 法律依据： 《民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。法律咨询顾问
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买车贷款合同需要注意哪些问题[律师回复] 解析： 购买汽车签署合同时需关注的重要环节包括： 首先，对于可能被经销商疏忽或未特别强调的细节需予以充分重视，诸如交货时间约定、保养维护以及维修等后续服务亦是不可忽视的关键点。 其次，要关注交车时间违约后双方所应担负责任的平衡问题，进一步明确免费保养期限是按照时间计算还是里程数来确定，消费者在签订合同时须深入研究并认真审视以上与经销商在合同上定义的责任相关的具体细节部分。 再者，强制搭售保险行为并不符合法律规范。 除了依法必须投保的强制性险种如车损险、第三者责任险等以外，消费者享有独立选择购买何种商业保险及其所在保险公司的自由权利。 最后，签署购车贷款合同时，应确保其条款详尽完备。 其中涉及到以下六个方面 （1）明确约定汽车的品牌、发动机号码、车架号码等必需元素； （2）价款条款应涵盖车辆交易的总体价格及其支付方式和期限； （3）车辆交付方式及期限的具体约定； （4）质量争议解决和异议处理办法的明确说明； （5）售后服务条款中，经销商应担当哪些具体义务（详细内容可参考《产品质量法》、《消费者权益保护法》的相关条款）； （6）违约责任的明确界定。 需要特别指出的是，在购车过程中，有关经销商在合同中所规定的责任细微之处常常会被他们刻意地“忽视”。 因此，购车者应该坚定地捍卫自身权利，令双方的权利和义务达到真正意义上的平等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。法律咨询顾问
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售楼部签合同需要注意什么[律师回复] 解析： 在签署购房合同时，请务必关注以下几点重要事项： 首先，要对合同条款、形式及其相关附件严格进行审阅核实。 其次，在正式签署之前，您有权向开发商索取《商品房预售许可证》或竣工验收合格证书（或开发商首次登记的《房地产权证》）。 此外，您还应对购房合同中的所有房产面积数据进行仔细阅读，并确保理解其中含义。 最后，关于房产价格及付款方式等关键信息，也需要您认真了解并确认无误。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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物业管理合同签约流程是什么？物业公司应在原物业管理服务合同终止前三个月，向小区业委会提出续约申请，并提交续约合同草案;经业主大会表决，同意续约后，由业委会提交物业服务协议的草案文本，报业主大会审议;经业主大会审议通过后，由业委会通知物业服务企业进行签约;签订后，物业公司将一份协议原件上交到所在地的房屋管理部门进行物业合同备案。3.1w浏览 2024-04-27
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交通意外险与航空意外险有什么不同1、保障范围差距大。航空意外险它的保障时间短，保障范围小，只有在乘客乘坐飞机时发生意外，才有可能获得赔付。相比之下，交通意外险涵盖面更广，除了能在乘客乘坐飞机时予以保障外，还能给予乘坐火车、轮船、汽车多种交通工具的乘客全程保护。2、单次购买不适合“空中飞人”。2.7w浏览 2024-04-27
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合同到期房东乱涨房租合法吗？合法。房屋租金价格属于实行市场价，一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定，一般而言，租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。3.4w浏览 2024-04-27
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