合同事务 法律问答
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明山区-田霞律师12分钟前解答了“合同事务”问题
明山区-韩璐律师16分钟前解答了“合同事务”问题
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合同的履行规则有哪些[律师回复] 合同履行需遵循多方面规则以保障交易公平与秩序。全面履行规则要求当事人从履行主体、标的、数量等各方面严格按约定执行，确保合同内容完整落实。诚信履行规则强调遵循诚信原则，履行通知、协助、保密等附随义务，维护合同双方信任。环保履行规则体现了当下对生态保护的重视，要求履行合同避免资源浪费与环境破坏。价格调整规则针对执行政府定价或指导价的合同，根据交付情况和价格变动确定计价方式，保障公平。 1.当事人应深入理解合同条款，明确自身义务，确保全面履行。 2.秉持诚信理念，主动履行附随义务，加强沟通协作。 3.在合同履行中增强环保意识，采用环保方式。 4.密切关注政府价格调整，合理安排交付和付款时间，避免不必要损失。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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