合同事务 法律问答
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明山区-韩璐律师17分钟前解答了“合同事务”问题
张晓龙律师
在线
辽宁由靖律师事务所/主办律师
执业：7年服务：6001人
在线沟通·1对1专业解答
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签订五年的合同是否可以起诉[律师回复] 不少人在长期合同履行过程里碰到矛盾，会纠结能不能直接去法院起诉，其实只要合同正式签署生效，这份维权的起诉资格就是法律直接赋予你的，完全不会被合同约定的有效时长绑定，哪怕是签了五年期限的长期合同，只要满足法律划定的准入门槛，随时都能提交起诉申请启动司法程序。 1、要顺利提交起诉申请，几个基础的硬性标准一个都不能少。你自己得是直接被这份合同的矛盾影响到实际权益的人，也就是当初在合同上签字的甲方或者乙方，不能是和整件事完全沾不上边的第三方。你得把要追责的另一方的准确身份信息梳理清楚，个人的身份信息、经营主体的注册登记信息都要明确可查，不能连告谁都模模糊糊说不清楚。你得清晰说清楚自己想要让法院帮你实现什么具体诉求，是要对方补上拖欠的款项，还是要对方按之前说好的承担违约赔偿责任，还要附带说清楚这些诉求背后实打实发生的矛盾经过，不能空泛地喊着自己吃亏了却拿不出对应事实。最后你找的这家法院得管得了这类合同纠纷，不少人签合同时会提前说好后续出矛盾找哪一家法院处理，要是当初没做这类约定，常规就是找对方常住地或者合同实际执行地的法院提交申请。 2、很多人容易忽略的一个隐形卡点就是时间跨度对应的时效要求。按照现行的民事权利相关法律规定，你要是想让法院帮你撑住你的维权主张，得在你明确知道自己权益受损、也清楚是谁造成了这个损失的那天起算的三年内提交起诉申请。要是这份五年期的合同刚走到第二年就出了问题，你拖到第六年才想起来去起诉，对方完全可以拿出已经过了时效的理由要求法院不支持你的主张，最后哪怕法院还是正常接了你的案子走流程，你也大概率拿不到原本想要的胜诉判决。要是中间你有主动找对方追讨权益、对方也明确答应过会履行责任的情况，这个三年的时效是可以重新计算的，碰到没法主动维权的特殊客观情况，时效也能暂时停下来等障碍消除后再接着算。 不少法律服务从业者最近也在观察，当下很多商事主体签长期合同时，习惯把争议解决的条款写得过于笼统，后续真出矛盾时反而容易在管辖和时效上踩坑，提前对这些起诉相关的法定门槛做梳理，其实能帮不少人避开后续维权时的没必要的阻碍。律图辽宁
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认定培训协议应采用何种办法[律师回复] 在生活里，要认定培训协议是否有效，可从下面这些方面入手。 先看协议形式。培训协议得是书面的，上面要清楚写着双方的信息，像姓名、公司名称等，还有培训内容，比如是学什么技术、提升哪方面能力，培训要多久、费用谁来出、工作服务的时长以及违约了要承担什么责任等内容。而且协议得有双方签字或者盖章，这才代表双方都是真心同意这份协议的。 再看协议内容。培训内容得有专业性和针对性，是为了让劳动者掌握特定的技能或者知识，比如专业技术培训、管理能力培训等。要是只是普通的入职培训或者日常业务培训，一般不能算符合服务期约定的培训协议。 费用支付情况也很关键。如果用人单位为培训花了专项培训费用，像培训课程费、教材费、出差的费用等，并且有支付的凭证，这对认定培训协议有效很重要。 服务期约定也不容忽视。培训协议通常会规定劳动者接受培训后要为单位服务一定的时间。这个服务期要合理，和培训的成本以及预期能得到的收益相匹配。 还要留意协议签订的时候有没有欺诈、胁迫等情况。要是劳动者是在不情愿、违背自己真实想法的情况下签的协议，那这份协议可能会被认定为可以撤销的。 法律建议：劳动者在签订培训协议前，一定要仔细查看协议内容，确保自身权益。如果发现协议存在问题，要及时和用人单位沟通修改。用人单位也应依法签订培训协议，保障双方的合法权益。律图辽宁
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劳务中介收服务费，该怎么把钱要回[律师回复] 1、要是想让劳务中介把收的服务费退回来，可以试试下面这些法律办法。先看看和劳务中介签的合同，一般合同里会写清楚服务内容、收费标准还有退费的条件。要是中介没按照合同提供服务，像没安排说好的工作岗位，或者提供的岗位信息是假的，那就算违约了。这时候就能按照合同要求中介退还服务费。要是中介不肯退，就给他们发书面催告函，把他们违约的事儿说清楚，让他们在规定时间内退款。 2、要是合同里没写相关内容，或者写得不清楚，但中介有欺诈、胁迫等能撤销合同的情况，在知道或者应该知道撤销原因那天起一年内，可以向法院或者仲裁机构申请撤销合同，还能要求退回已经交的服务费。 3、要是协商没用，可以向相关监管部门投诉，比如当地的人力资源和社会保障局，他们能对劳务中介的经营活动进行监管和处理。 4、要是上面这些办法都不管用，就把合同、付款凭证、沟通记录等相关证据收集好，去人民法院起诉，或者按照合同约定申请仲裁，来维护自己的合法权益。律图辽宁
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请律师处理1w5合同要收多少费用[律师回复] 律师处理1万5的合同，收费没有固定标准，受多种因素影响。 案件复杂程度是影响收费的一个因素。要是合同法律关系简单，权利义务清晰，没多少争议点，也无需太多风险提示，那律师收费相对低。但要是合同涉及多方主体、交易结构复杂，还有特殊法律条款，律师就得花更多时间和精力研究分析，收费自然会高些。 律师的经验和专业水平也决定着收费高低。刚执业的律师为了积累经验、拓展案源，收费比较亲民。而资深律师专业能力强，处理过大量类似案件，信誉和口碑好，收费通常较高。 地区经济发展水平也会影响收费。经济发达地区生活成本高，律师行业整体收费水平也高；经济相对落后的地区，收费就低一些。 一般来说，处理这类合同收费在几千元到上万元都有可能。简单合同几千元就能完成审查、起草等工作；复杂合同收费可能接近甚至超过合同金额的一定比例。你可以和律师具体协商收费方式，像按件收费、按工作时间收费等，明确服务范围和内容后，再确定具体费用。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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