损害赔偿 法律问答
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网购商品签收前毁损谁担责[律师回复] 《民法典》规定，网购商品签收前毁损风险一般由卖家承担。在买卖合同里，标的物毁损、灭失风险，交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担，除非法律另有规定或当事人另有约定。对网购来说，通常商品签收才标志交付完成。所以签收前，商品没交付，毁损风险归卖家。 但买卖双方合同有特殊约定时，比如约定商品交给承运人后风险就转给买家，那就按约定处理。要是商品毁损是因不可抗力、自身自然性质或合理损耗等不可归责于卖家的原因，卖家提供证明后，可能不用担责。要是运输者、仓储者等第三人过错致商品毁损，卖家担责后可向第三人追偿。 遇到这类问题，买家若发现签收前商品毁损，可找卖家协商解决。卖家应先判断是否符合自己担责情况，符合就处理赔偿等事宜；若有特殊约定或不可归责原因，就按相应规则处理。若卖家担责后发现是第三人过错，可向其追偿维护自身权益。律图辽宁
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律师说法·损害赔偿
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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