债权债务 法律问答
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元宝区-曲梅...律师9分钟前解答了“债权债务”问题
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结婚后父母偿还按揭贷款如何认定[律师回复] 1.婚后父母偿还按揭贷款认定关键在于房产登记情况与父母出资意思表示。若房产登记在出资人子女名下且父母明确赠与自己子女一方，出资属对子女个人赠与，房产是夫妻一方个人财产；若未明确表示，一般认定为对夫妻双方赠与，房产为夫妻共同财产。 2.当房产登记在夫妻双方名下时，通常视为对夫妻双方赠与，房产属于夫妻共同财产。 3.若父母偿还贷款是借款性质且有证据证明，如借条，夫妻双方需共同承担还款义务。 建议夫妻双方与父母沟通出资意图并形成书面协议，明确是赠与还是借款。若为赠与，最好明确赠与对象；若为借款，要签订借条等凭证，以避免日后纠纷。律图辽宁
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抵押之后的租赁合同无效是否正确[律师回复] （一）明确抵押后租赁合同效力情况：抵押后订立的租赁合同并非当然无效，在出租人与承租人之间通常是有效的。只是抵押权实现时，对新的物权受让人的效力需具体分析。 （二）区分告知与否的责任承担：若抵押人订立租赁合同时书面告知承租人财产已抵押，因抵押权实现致承租人损失，由承租人自行负责；若未书面告知，抵押人要赔偿承租人损失。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第四百零五条规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。这表明抵押后租赁合同在出租人与承租人之间一般是有效的，同时也为判断对受让人的效力提供了基础。律图辽宁
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给人担保借款人死亡担保人要承担责任吗[律师回复] （一）对于考虑做担保人的人来说，一定要仔细研读担保合同条款，明确自己是一般保证还是连带责任保证，清楚可能面临的责任风险。 （二）如果是一般保证的担保人，在借款人遗产被强制执行完毕前，要密切关注执行情况，一旦需要自己承担责任，及时向借款人继承人在遗产范围内追偿。 （三）若是连带责任保证的担保人，要做好随时被债权人要求承担责任的准备，履行责任后也要尽快行使向借款人继承人追偿的权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第六百八十七条规定，当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。律图辽宁
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别人拿我做了担保借钱要担责吗[律师回复] 法律分析： （1）当他人未经同意冒用你名义借款时，你不用承担还款责任。借款合同有效的前提是当事人真实意思表示，冒名行为不满足这一条件。你可以收集身份信息被盗用等相关证据，向法院主张借款合同无效。 （2）若你为他人借款提供担保，存在一般保证和连带责任保证两种情况。一般保证下，只有在债务人不能履行债务时，你才需承担保证责任；连带责任保证中，债权人既可以要求债务人还款，也能够直接要求你还款。因此，是否担责以及承担何种责任，要结合实际的担保情况来判断。 提醒： 遇到身份被冒用借款或为他人担保的情况，要及时保留证据，不同案情对应不同解决方案，建议咨询进一步分析。律图辽宁
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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