合同事务 法律问答
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鲅鱼圈...-马俊律师12分钟前解答了“合同事务”问题
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签订五年的合同是否可以起诉[律师回复] 不少人在长期合同履行过程里碰到矛盾，会纠结能不能直接去法院起诉，其实只要合同正式签署生效，这份维权的起诉资格就是法律直接赋予你的，完全不会被合同约定的有效时长绑定，哪怕是签了五年期限的长期合同，只要满足法律划定的准入门槛，随时都能提交起诉申请启动司法程序。 1、要顺利提交起诉申请，几个基础的硬性标准一个都不能少。你自己得是直接被这份合同的矛盾影响到实际权益的人，也就是当初在合同上签字的甲方或者乙方，不能是和整件事完全沾不上边的第三方。你得把要追责的另一方的准确身份信息梳理清楚，个人的身份信息、经营主体的注册登记信息都要明确可查，不能连告谁都模模糊糊说不清楚。你得清晰说清楚自己想要让法院帮你实现什么具体诉求，是要对方补上拖欠的款项，还是要对方按之前说好的承担违约赔偿责任，还要附带说清楚这些诉求背后实打实发生的矛盾经过，不能空泛地喊着自己吃亏了却拿不出对应事实。最后你找的这家法院得管得了这类合同纠纷，不少人签合同时会提前说好后续出矛盾找哪一家法院处理，要是当初没做这类约定，常规就是找对方常住地或者合同实际执行地的法院提交申请。 2、很多人容易忽略的一个隐形卡点就是时间跨度对应的时效要求。按照现行的民事权利相关法律规定，你要是想让法院帮你撑住你的维权主张，得在你明确知道自己权益受损、也清楚是谁造成了这个损失的那天起算的三年内提交起诉申请。要是这份五年期的合同刚走到第二年就出了问题，你拖到第六年才想起来去起诉，对方完全可以拿出已经过了时效的理由要求法院不支持你的主张，最后哪怕法院还是正常接了你的案子走流程，你也大概率拿不到原本想要的胜诉判决。要是中间你有主动找对方追讨权益、对方也明确答应过会履行责任的情况，这个三年的时效是可以重新计算的，碰到没法主动维权的特殊客观情况，时效也能暂时停下来等障碍消除后再接着算。 不少法律服务从业者最近也在观察，当下很多商事主体签长期合同时，习惯把争议解决的条款写得过于笼统，后续真出矛盾时反而容易在管辖和时效上踩坑，提前对这些起诉相关的法定门槛做梳理，其实能帮不少人避开后续维权时的没必要的阻碍。律图辽宁
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请律师处理1w5合同要收多少费用[律师回复] 律师处理1万5的合同，收费没有固定标准，受多种因素影响。 案件复杂程度是影响收费的一个因素。要是合同法律关系简单，权利义务清晰，没多少争议点，也无需太多风险提示，那律师收费相对低。但要是合同涉及多方主体、交易结构复杂，还有特殊法律条款，律师就得花更多时间和精力研究分析，收费自然会高些。 律师的经验和专业水平也决定着收费高低。刚执业的律师为了积累经验、拓展案源，收费比较亲民。而资深律师专业能力强，处理过大量类似案件，信誉和口碑好，收费通常较高。 地区经济发展水平也会影响收费。经济发达地区生活成本高，律师行业整体收费水平也高；经济相对落后的地区，收费就低一些。 一般来说，处理这类合同收费在几千元到上万元都有可能。简单合同几千元就能完成审查、起草等工作；复杂合同收费可能接近甚至超过合同金额的一定比例。你可以和律师具体协商收费方式，像按件收费、按工作时间收费等，明确服务范围和内容后，再确定具体费用。律图辽宁
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和律师签完协议后不想用了怎么办[律师回复] 结论：能不能退费、退多少，主要看你跟律所签的委托代理合同里关于解除和退费的约定，以及律师实际已经做了多少工作。不能一句话说全退，也不能说一分不退，得看进度。 常见三种情况。第一种，律师还没开始实质性工作，比如只是签了合同、收了材料，还没立案、没写文书、没出庭，这种通常可以协商退还大部分费用，扣除少量已发生的成本。第二种，律师已经帮你立案、调取了证据、准备了答辩或代理意见，付出了实际劳动，那已经发生的部分费用一般不退，剩余未开展阶段对应的费用可以谈退。第三种，合同约定的是风险代理或者全包价，解除时要按合同里的解约条款算。 建议你先做两件事：把合同里退费、解除的条款读一遍，把律师已经交付的成果（文书、立案回执、沟通记录）整理出来，然后带着这些去和律所协商。协商不成，可以向当地律师协会或司法行政机关投诉调解，但不要采取闹事等过激方式，那对自己没好处。以上仅是一般性法律分析，具体还要看证据和当地处理尺度，不能代替正式委托代理，也不对结果作任何承诺。贾凤强律师
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租赁合同的赔偿金该怎么去计算[律师回复] 1、租赁合同里赔偿金的计算办法一般有两种，一种是按合同约定，另一种是按法律规定。 要是租赁合同明确写了违约赔偿条款，一旦有一方违约，就得按合同来算赔偿金。打个比方，合同规定违约的一方要按照没履行完租期的租金总额的一定比例来赔钱，那就按照这个比例和具体金额来计算就行。但要是约定的赔偿金比违约造成的损失高太多或者低太多，当事人可以找法院或者仲裁机构帮忙，让他们把赔偿金适当减少或者增加。 2、要是合同没说怎么算赔偿金，那就按照法律规定来确定。通常是根据违约行为给对方造成的实际损失来计算。对房东来说，实际损失可能有因为租客提前退租，房子空着租不出去损失的租金，还有房子里物品损坏维修花的钱等；对租客来说，可能有因为房东提前收回房子，自己找新房子多花的钱，还有搬家的费用等。 3、在实际处理中，要求赔偿的一方得拿出证据证明自己的损失，也就是要拿出相关凭证证明自己实际损失了多少钱。所以，租房子的时候要留好各种票据，像交租金的凭证、维修发票、新的租房合同等，这样以后万一有纠纷，能更好地维护自己的合法权益。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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二婚离婚需要退还男方钱财吗二婚离婚是否退还男方钱财需视情况而定。若涉及彩礼，满足双方未办理结婚登记手续、办理登记但未共同生活、婚前给付导致给付人生活困难这三种情形，可要求退还。其他钱财方面，属婚前个人财产的归个人，共同财产则依法分割。1.4k浏览
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