建设工程纠纷 法律问答
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承包商履约保证承诺有什么法律责任[律师回复] （一）对于承包商而言，务必在合同签订前仔细评估自身履约能力，确保有足够资源和能力按规定时间与质量标准完成工程建设，避免违约风险。 （二）在施工过程中，严格按照合同要求组织施工，建立完善的质量管理和进度管理体系，及时解决出现的问题，确保工程顺利推进。 （三）发包方在合同签订时，要明确约定违约条款，包括违约金数额、损害赔偿计算方式等，以便在承包商违约时能有效主张自己的权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。5解答 5w浏览
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建筑工程款可以行使代位权吗[律师回复] 1.建筑工程款可行使代位权，法律规定，若债务人怠于行使债权及相关从权利，影响债权人到期债权实现，债权人能以自己名义代位行使债务人对相对人的权利。 2.在建筑工程中，若承包人对发包人有到期工程款债权，而发包人怠于行使其对次债务人的到期债权，影响承包人工程款债权实现，承包人可代位向次债务人主张自己的权利。 3.代位权行使范围以债权人到期债权为限，行使代位权的必要费用由债务人负担。 4.建议承包人在准备行使代位权时，先收集发包人怠于行使债权且影响自身债权实现的证据。同时，严格按照法律规定的范围行使权利，避免因超范围行使带来不必要的法律风险。在行使过程中，注意保留相关费用支出凭证，以便后面向债务人追偿。5解答 3.2w浏览
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