合同事务 法律问答
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阜新-孙威律师10分钟前解答了“合同事务”问题
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合同没写明违约责任要怎样去处理[律师回复] 结论： 合同未写明违约责任不影响其效力，违约方仍需担责，受损方可依法主张权利。 法律解析： 依据现行法律，只要合同符合有效要件，即使未写明违约责任条款，依然具有法律效力。当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，就要承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。若出现违约情况，受损方不仅能要求对方继续完成合同义务，如果因违约遭受了损失，还能主张赔偿。赔偿数额要和违约所致损失相当，包含履行合同后可获利益，不过不能超出违约方订约时预见或应预见的因违约可能引发的损失。双方首先可协商违约责任和赔偿事项，协商无果，受损方可通过诉讼或仲裁，由裁判机构判定违约方责任和赔偿数额。若您在合同履行中遇到类似问题，不知如何处理，可向专业法律人士咨询解决办法。律图辽宁
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选定违约金赔偿，定金还会不会退还[律师回复] （一）如果遇到合同违约情况，当事人首先需明确自己是要选择违约金条款还是定金条款，根据自身利益最大化原则来做出选择。 （二）若选择适用违约金条款，要及时向收受定金的一方主张返还定金，可通过书面通知等方式明确表达要求。 （三）若对方拒绝返还定金，可以考虑与对方协商沟通，协商不成的，可收集相关合同、定金支付凭证等证据，通过法律途径解决。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百八十八条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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