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买了农村房,是邻村的,本以为城市户口不可以,而正好动迁没房住了,可刚看到国家政策,外村村房也不可以买,现在问一下!可以改变成赠予吗?
[律师回复] 不是村集体的成员,是无法获得全部的房产所属权。赠与也不可以。
韩璐律师
3解答
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无证印刷怎么处理
[律师回复] 1.无证印刷违反印刷业管理规定。 2.出版行政部门和市场监管部门会责令停止,没收印刷品、违法所得及专用工具、设备。 3.违法经营额超1万,处5-10倍罚款;不足1万,处1-5万罚款。 4.情节严重,原发证机关吊销许可证;构成犯罪,追究刑责。 5.发现可向出版行政部门或市场监管部门举报。
律图辽宁
5解答
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承包地在承包期内,承包人可以转让吗?
[律师回复] 在承包期内,承包人可以转让承包地。但要符合一定条件,转让需经发包方同意,受让方应是从事农业生产经营的农户。若要转让,先找有意向的受让方,然后和受让方协商转让事宜,达成一致后,向发包方提出转让申请,获同意后,和受让方签订书面流转合同,明确双方权利义务。
吴亮律师
1解答
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要起诉房产违约金流程是怎样的
[律师回复] 起诉房产违约金的流程如下: 1.收集证据,像购房合同、付款凭证、对方违约证明等,以此证明违约事实和违约金依据。 2.书写起诉状,写清原被告信息、诉讼请求(违约金数额等)、事实与理由。 3.向房产所在地有管辖权的法院递交诉状和证据,法院审查后,符合条件会立案并通知缴费。 4.立案后等法院安排开庭并送达传票,庭审按法官指引陈述、举证、辩论。 5.等判决,若不服一审,在规定时间上诉启动二审。
律图辽宁
5解答
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我是2016年买的回迁二手的房子,当时没有房照,房是2023年下来的,房主已不在去了外地,现在也没有回来,我怎么能把房主找回来把房照换回我的名字
[律师回复] 先尝试通过购房合同等资料里的联系方式联系房主,或通过其亲戚朋友打听下落。若实在找不到人,可收集购房合同、付款凭证等能证明买卖关系的证据,去法院起诉。拿到胜诉判决后,即便房主不配合,也可凭判决办理过户手续。
吴亮律师
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