婚前复式楼的财产该怎么进行分配
[律师回复] 结论:
婚前购买的复式楼,财产分配方式多样。全款购买且登记在出资方名下,属出资方个人财产不分割;付首付婚后共同还贷且登记在首付支付方名下,先协议处理,协议不成法院可判归登记方,登记方补偿另一方;双方婚前共同出资,按出资比例分割。
法律解析:
根据民法典规定,一方婚前全款买的复式楼并登记在自己名下,这属于其婚前个人财产,离婚时自然不参与分割。若一方婚前付首付,婚后用夫妻共同财产还贷,因婚后还贷部分及对应增值是夫妻共同投入的结果,所以先由双方协议处理,协议不成法院会考虑产权登记等情况判决不动产归属,同时要求获得产权一方对另一方进行补偿。而婚前双方共同出资购买的,按照出资比例分割符合公平原则。如果大家在婚前房产分配方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以便清晰了解自身权益和应对办法。