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5楼6楼,中间楼板,中间的下水管漏水,不是人为,责任归谁
[律师回复] 需要查明漏水是否是主管道原因,如果不是,楼上住户应承担责任,如果是主管道原因,该主管道坏处的楼上所有住户均需承担责任。
关键律师
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田律师你好,我现在有个民事纠纷想请教你一下,我是七楼的,我楼上八楼水管漏水了,淹了五六家,我家严重,但是八楼说是我七楼换的水管,导致漏水,我七楼是我弟弟的,我弟弟弟妹都去世了,我是姐姐,我现在有四家起诉我,我想咨询一下,我有责任吗
[律师回复] 你好,看看七楼棚顶墙面,找出八楼漏水的证据啊
刘飘律师
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房产过户查验是啥意思?
[律师回复] 主要查询的是房子是否存在法院查封、民间抵押、债权纠纷登记等限制买卖交易正常操作的因素
孙威律师
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新买的门市漏水严重 还在质保期 开发商说让起诉赔款
[律师回复] 你好这种情况下的话看下研究起诉吧,得看下漏水是否涉及是否需要鉴定?点头像可以电给你具体研究一下
张俊杰律师
2解答
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我自己有一套房,需要继承父母房屋,变成自己的名字,属于第二套房,想马上售卖需要交多少税?
[律师回复] 出售第二套房子需要交纳的税费主要包括?契税、?个人所得税、?房产税和其他相关税费。契税的征收率根据房屋面积和地区有所不同,个人所得税的征收标准根据房屋持有时间而定,房产税的具体税率因地区而异,其他相关税费包括?印花税、?交易手续费等
孙威律师
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律师说法·房产纠纷
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
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租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
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