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承担解除合同违约责任的方式是什么
[律师回复] (一)若合同一方违约,对方希望合同继续履行,且合同具备继续履行的条件和必要性,可要求违约方继续完成合同规定的义务。 (二)当违约行为导致产品或服务存在质量等问题,受损害方可以要求违约方采取修理、更换等补救措施来弥补损失。 (三)违约行为造成对方损失的,违约方要对损失进行赔偿,赔偿金额要和违约造成的损失相当,包含合同履行后能获得的利益,但不能超过违约方订立合同时能预见的损失。 (四)合同双方可以事先约定,在一方违约时按照违约情况向对方支付一定数额的违约金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图辽宁
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合同约定违约金计算方式是怎样的
[律师回复] 结论: 合同违约金计算方式可由当事人自行协商,有固定金额和按比例计算两种常见方式,约定要遵循公平合理原则,过高或过低可请求调整。 法律解析: 根据法律规定,当事人在合同中可自行约定违约金的计算方式,常见为固定金额和按一定比例计算。但这种约定并非毫无限制,需遵循公平合理原则。若约定的违约金过分高于或低于实际造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构进行调整。法院或仲裁机构判断是否过高或过低,会以实际损失为基础,综合考虑合同履行情况、当事人过错程度等因素。所以,在签订合同时,当事人要合理约定违约金,以保障自身合法权益。如果在合同违约金方面存在疑问或遇到纠纷,建议向专业法律人士咨询,获取更精准的法律建议和帮助。
律图辽宁
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房屋合同违约要进行多少金额赔付
[律师回复] 1.房屋合同违约赔付金额依不同情况确定。若合同有明确违约金条款,一般按约定执行,但当约定违约金过分高于或低于实际损失时,当事人可请求调整,过分高于指超过损失百分之三十。 2.若合同未约定违约金,受损方有权要求违约方赔偿违约造成的损失,涵盖合同履行后可获利益,不过赔偿不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 3.解决措施与建议:签订合同时应合理约定违约金条款,避免过高或过低。受损方在违约发生后,要及时收集证据证明损失金额,以便维护自身权益。若对违约金调整有争议,可通过法院或仲裁机构解决。
律图辽宁
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