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继父的婚后财产继承顺序是什么[律师回复] 继父与继子女的继承顺序认定，以扶养关系为核心前提，相关规则依据民法典继承编规定执行。 遗产处理前，需先剥离夫妻共同财产。继父婚后取得的财产，原则上属于夫妻共同财产。继承启动时，先析出配偶的一半份额，剩余部分才属于继父的可继承遗产。 法定继承的执行规则，按对应顺位划分。配偶、形成扶养关系的继子女、生子女、父母，属于第一顺序继承人。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般均等。兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，属于第二顺序继承人。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不参与分配。不存在第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。 继子女的继承权，以扶养关系的实际形成为判定标准。继子女未成年时与继父共同生活，接受其抚养教育，或继子女成年后对继父尽了赡养义务，即属于形成扶养关系，可享有法定继承权。双方未形成扶养关系的，继子女不具备法定继承权，继父的遗产由配偶、生子女、父母等第一顺序继承人继承。继父生前留有合法有效遗嘱的，遗产处置优先按照遗嘱内容执行。平台优选咨询...
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继承的房产需当作家庭财产吗[律师回复] 继承的房产不能直接认定为家庭财产，需结合对应条件判定，判定依据为现行民法典相关规定。 遗产的定义为自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得进入继承流程。 夫妻婚姻关系存续期间继承所得的财产，归夫妻共同所有。 遗嘱中明确指定该房产仅归夫妻其中一方所有的，对应房产不属于夫妻共同财产。 婚前已完成继承流程的房产，属于夫妻一方的个人财产。 婚姻关系存续期间继承的房产，被继承人未以遗嘱、遗赠协议等书面形式明确房产仅归夫妻其中一方的，该房产属于夫妻共同财产，不属于其他家庭成员的共同财产。 家庭财产指全体家庭成员共同所有的财产。 继承所得房产的归属认定出现争议时，可向专业婚姻家事领域律师咨询处理方案。本地优选咨询...
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离婚协议书遗产归女儿吗[律师回复] 离婚协议里想要约定部分遗产归女儿，得先把几个法定的边界理清楚，别想当然写了最后变成无效约定。 首先签这份协议的两个人，必须是已经在民政部门合法登记的夫妻，两个人都得清楚自己在做什么，没有精神类的限制民事行为能力的情况，签内容也完全是自己自愿的，没人拿着把柄胁迫你，也没人故意编谎话骗你签，这种前提才能保证整个约定的基础没问题。 你打算安排的财产，只能是你们夫妻俩自己实打实拥有的合法份额，不能把手伸到别人的财产里。比如不能直接写把你们一方父母还没去世的房子算作遗产给女儿，也不能把家里其他继承人本来就该分的份额随便划走，这部分越界写进去的内容，到了法院直接会被认定无效，根本作不了数。 很多人这里说的“遗产”其实就是当下的夫妻共同财产，这种情况最好直接在协议里把每一项财产写得明明白白，比如哪套位于哪个地址的房产，车牌号多少的车，具体什么时候过户给女儿，用什么方式交付，都写清楚。涉及房产车辆的，离完婚记得第一时间去办变更登记，拖到后面很容易出现一方反悔不肯配合过户的纠纷。 最后所有内容都得两个人共同签字，等你们去婚姻登记机关正式办完离婚手续，这份协议才会生效。要是你们俩只是私底下签了字，最后没去把离婚手续办下来，哪怕内容写得再周全也不产生法律效力。如果名下财产类型比较复杂，最好提前找专业律师帮忙梳理起草，尽量避开无效的坑。本地优选咨询...
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判定公证遗嘱和后立遗嘱效力该怎么做[律师回复] 按照《中华人民共和国民法典》，公证遗嘱不再优先。判断公证遗嘱和后立遗嘱效力，有这些规则。 1. 要是遗嘱人立了好几份遗嘱，内容有冲突，以最后那份遗嘱为准。简单讲，后立遗嘱和公证遗嘱内容不一样，就以后立遗嘱来分遗产等。因为法律看重遗嘱人最后怎么想的，时间久了，遗嘱人可能因为各种事儿改变分遗产的想法。 2. 得看看遗嘱符不符合法定形式要求。遗嘱形式有自书、代书、打印、录音录像、口头遗嘱等，每种都有对应的法定条件。像自书遗嘱要遗嘱人自己写，签名，写明年月日；代书遗嘱得有两个以上见证人在场，一个人代写，遗嘱人、代写人和其他见证人都要签名，写明年月日。只有符合法定形式的遗嘱才有效。 要是对遗嘱效力有争议，相关利益人可以先商量解决；商量不拢，能去法院起诉，让法院依据法律和实际情况判断遗嘱效力。平台专业咨询...
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父母生前立下遗嘱把房产给我是否有效力[律师回复] 爸妈生前立遗嘱把房子留给你，这遗嘱有没有效可以这么来判断。 1. 立遗嘱的爸妈得有完全民事行为能力。简单说，就是爸妈立遗嘱的时候头脑清醒，能清楚表达自己的想法，这才符合遗嘱有效的基本条件。要是爸妈当时精神状态不好，没办法对自己的行为负责，那遗嘱效力就会有问题。 2. 遗嘱内容得是真实合法的。一方面，遗嘱得是爸妈心里真正想写的，不能是被别人骗着或者逼着写的。另一方面，爸妈在遗嘱里分配的房子，得是他们合法拥有的。要是房子是和别人共有的，爸妈只能分自己那一份，不能把别人的也分出去。 3. 遗嘱的形式要符合法律规定。遗嘱有好几种类型，像自己写的自书遗嘱、找人代写的代书遗嘱、打印出来的打印遗嘱、用录音录像形式立的遗嘱、口头说的遗嘱，还有经过公证的遗嘱等。每种遗嘱都有不同的要求，拿自书遗嘱来说，得爸妈自己亲手写，签上名字，还得写清楚年月日；代书遗嘱得有两个以上的人看着，其中一个人代写，然后爸妈、代写的人和其他看着的人都要签字，写明日期。 要是遗嘱符合上面这些条件，通常是有法律效力的。不过，要是有好几份遗嘱，内容还不一样，那就以最后那份为准。要是有人对遗嘱效力有意见，可以大家先商量商量，商量不通的话就去法院起诉解决。本地法律顾问...
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律师说法·婚姻家庭
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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