债权债务 法律问答
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白塔区-辛鑫律师17分钟前解答了“债权债务”问题
白塔区-谢一...律师15分钟前解答了“债权债务”问题
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3年债务诉讼时效从哪儿开始计算[律师回复] 债务诉讼时效通常从权利人知道或者应该知道自己权利受损害，以及明确义务人是谁那天起开始计算。 在借款合同里，要是约定了还款时间，诉讼时效就从还款期限结束那天开始算。举个例子，双方约定好在某个日期还钱，那从这个日期的第二天起，开始计算3年的诉讼时效。要是没约定还款时间，债权人能随时让债务人还钱，但得给对方必要的准备时间。等宽限期过了，债务人还没还钱，这时就开始计算诉讼时效。 在侵权之债方面，像因为产品质量问题让人身体受到伤害产生的债务，从受害人知道或者应该知道自己权益被侵害时开始算。这里的知道是说权利人清楚地知道权利被侵害这个事实，也知道侵权人是谁；应该知道是根据实际情况，权利人在合理情况下是能知晓的。 另外，诉讼时效可能因为一些法定情况出现中断或者中止。中断的意思是，在诉讼时效期间内，要是权利人向义务人提出还钱的要求、义务人答应还钱、权利人去法院起诉或者申请仲裁，诉讼时效就会重新计算。中止是指在诉讼时效的最后六个月里，因为不可抗力等法定情况，权利人没办法行使请求权，诉讼时效就会暂停。等导致暂停的原因没了，再往后算六个月，诉讼时效就到期了。律图辽宁
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外债合同管辖法院应怎样去确定[律师回复] 在确定外债合同的管辖法院时，需要从多个方面来考虑。 首先是协议管辖。如果外债合同的双方在合同里用书面形式约定好了，选择和争议有实际联系的地点的法院来管辖，像是被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院，并且没有违反级别管辖和专属管辖的规定，那么这个选好的法院就是管辖法院。举个例子，要是合同里明确写了，一旦发生纠纷就由合同签订地的法院来管，在没有违反其他规则的情况下，就按照合同签订地的法院来管辖。这就好比两个人提前商量好，出了问题找哪个地方的“裁判”。 要是没有协议管辖，那就按照法定管辖来确定。一般来说，因为合同纠纷打官司的，由被告住所地或者合同履行地的法院来管。对于合同履行地的确定，如果有约定就按照约定来；要是没有约定或者约定不明确，情况就不一样了。要是争议的是给钱的事儿，那接收钱的一方所在地就是合同履行地；要是涉及交付不动产，不动产所在地就是合同履行地；其他情况，履行义务的一方所在地就是合同履行地。即时结清的合同，交易行为地就是合同履行地。 还有专属管辖的情况，比如因为不动产纠纷打官司，只能由不动产所在地的法院来管，就算之前有协议管辖的约定，也是没有用的。 法律建议：在签订外债合同时，双方最好明确约定管辖法院，避免后续纠纷时在管辖问题上产生争议。如果没有约定，要根据法定规则准确确定管辖法院，确保诉讼顺利进行。律图辽宁
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儿子写给爸爸的欠条是否具有效力[律师回复] 通常，儿子写给爸爸的欠条有法律效力。根据合同编，民事主体能依法享有债权。债权指权利人基于合同、侵权行为、无因管理、不当得利及其他法律规定，请求特定义务人做或不做一定行为的权利。 判断欠条是否有效，要看是否符合法律行为的有效条件。其一，行为人要有相应民事行为能力。完全民事行为能力的儿子，能清楚认识写欠条后果，其民事法律行为有效；无民事行为能力的儿子，写的欠条无效；限制民事行为能力的儿子，实施纯获利益或与年龄、智力、精神健康状况相符的民事法律行为有效，超出能力范围的，经法定代理人同意或追认才有效。其二，意思表示要真实，即儿子写欠条是真心意愿，没受欺诈、胁迫等影响。其三，不能违反法律、行政法规的强制性规定，不能违背公序良俗。 就算父子是亲属关系，只要满足上述条件，基于真实债务关系写的欠条就受法律保护。但亲属间有债务纠纷，建议先协商解决。律图辽宁
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夫妻一方信用卡欠款，另一方要承担吗[律师回复] 判断夫妻一方信用卡欠款，另一方是否承担责任，要分不同情况。 如果信用卡欠款用于夫妻共同生活、共同生产经营，按照《中华人民共和国民法典》，这笔债务就是夫妻共同债务，另一方要承担还款责任。像用信用卡买家庭生活用品、付家庭旅游费用、给共同经营的店铺采购货物等，都符合这种情况。 要是信用卡欠款是一方以个人名义，超出家庭日常生活需要产生的，而且债权人没办法证明这笔债务用于夫妻共同生活、共同生产经营，或者基于夫妻双方共同意思表示，那这就不算夫妻共同债务，另一方不用承担还款责任。比如有一方拿信用卡去大额赌博、进行个人奢侈品消费，还没得到另一方同意或追认。 另外，如果夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，并且相对人知道这个约定，那么夫或妻一方对外的债务，就以其个人财产清偿，另一方也不用承担对方的信用卡欠款。 要是遇到这类问题，建议先确定欠款用途，收集相关证据。如果对债务性质有争议，可以咨询专业律师，维护自身合法权益。律图辽宁
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代付款这种情形是否为借款[律师回复] 代付款不一定就是借款，得看具体情况。 要是代付款的时候，双方有明确的借款意思。比如说，一方明明白白地说把钱借给另一方去付款，另一方也承认之后会还钱，还有借条、聊天记录这些能证明，那这笔代付款就算是借款了。这时候，双方就形成了民间借贷的法律关系，付款的一方有权让收款的一方按约定还钱。 但要是代付款是基于委托关系，像一方委托另一方帮忙付款，最后这笔钱是由委托的人来承担，这就不算借款。委托付款实际上是委托人和受托人之间的委托合同关系，受托人把委托的事情办完，相关费用就由委托人出。 另外，代付款也可能是赠与性质。付款的一方明确说代付的钱是送给对方，不用还，这种情况同样不是借款。 所以，判断代付款是不是借款，关键在于双方有没有借款的意思表示和约定。要是因为代付款起了争议，付款的一方得拿出证据来证明这笔钱的性质，像聊天记录、转账备注、借条这些，这样才能维护自己的合法权益。律图辽宁
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律师说法·债权债务
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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