债权债务 法律问答
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具备撤销权的抵押房产应怎样处理[律师回复] 如果抵押的房产存在可以撤销的情况，处理方法是这样的。 先确定撤销的理由。按照《民法典》的规定，要是抵押行为有重大误解、一方用欺诈或者胁迫的手段，又或者是显失公平等情况，当事人就能够行使撤销权。举个例子，要是抵押人受到欺诈才签订了抵押合同，那就满足撤销的条件。 接着就是行使撤销权。当事人要在知道或者应该知道撤销理由那天开始算，一年之内行使撤销权；如果是有重大误解的当事人，要在知道或者应该知道撤销理由那天开始算，九十天之内行使。当事人得向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请，并且提交相关的证据，来证明撤销理由是存在的。 最后是撤销之后的处理。抵押合同被撤销以后，从一开始就没有法律约束力了。抵押人可以要求抵押权人帮忙办理解除抵押登记的手续，这样就能恢复对房产的完整权利。要是因为这个抵押行为让抵押人遭受了损失，有过错的一方就得承担赔偿责任。比如说，抵押权人在抵押过程中有欺诈行为，导致抵押人有损失，那抵押权人就要进行赔偿。律图辽宁
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欠款人承认的情况下法院怎么判[律师回复] 当欠款人认账时，法院判决一般会按下面这些规则来判。 要是案子情况清楚，证据也够多，欠款人对欠多少钱、还了多少这些关键问题都没意见，那法院基本上会支持债主的合理要求。按照《中华人民共和国民法典》里借钱合同的说法，借钱的人得按约定还钱。要是欠款人承认欠钱却不按约定还钱，就算违约了，法院会让欠款人在一定时间内把本金还给债主。 利息方面，如果双方说好有利息，而且这个约定不违法，法院就会支持债主收利息的要求，让欠款人付相应的利息。要是没说有利息或者说得不清楚，自然人之间的借款就相当于没利息；不是自然人之间的借款，要是有争议，法院会根据实际情况来定给不给利息。 要是欠款人承认欠钱，但是说自己还了一部分，提出了这种合理的说法，法院会看看相关的证据。证据充足的话，判决里会把已经还的钱减掉。另外，如果案子有打官司的费用，一般会让输了官司的欠款人来出。律图辽宁
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五年后这笔债务是不是就不用还了[律师回复] 很多人会疑惑，债务是不是五年后就不用还了？其实不能简单这么判断。 法律规定，一般民事纠纷的诉讼时效是三年。要是债权人在这三年里，没通过有效的方式向债务人要债，那债务人就可以拿诉讼时效已过当理由来抗辩。一旦法院认可，债权人就没办法通过司法途径强制让债务人还钱了，但这并不意味着债务就没了。 不过，要是出现诉讼时效中断的情况，债务就另当别论。比如债权人在三年里跟债务人要过钱，或者债务人答应还钱，那诉讼时效就会重新计算。这种情况下，五年后债务可能还是得还。 还有些债务有特殊的诉讼时效规定。像国际货物买卖合同和技术进出口合同的纠纷，诉讼时效会更长。所以五年后，这类债务也不一定能不用还。 总之，不能只看“五年后”这个时间，得综合考虑诉讼时效过没过、有没有中断的情况等因素，才能确定这笔债务到底还需不需要偿还。要是遇到复杂的债务问题，建议咨询专业人士。律图辽宁
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老赖不还钱时，担保人该怎么解决[律师回复] 1、要是债务人也就是老赖不还钱，担保人得按照不同的保证方式来处理。保证方式常见的有一般保证和连带责任保证两种。 在一般保证里，担保人有先诉抗辩的权利。这就是说，债权人得先去起诉债务人或者申请仲裁，让法院对债务人的财产进行强制执行。只有在确定债务人实在还不上钱之后，债权人才有资格要求担保人承担还钱的责任。这种时候，担保人可以叫债权人先通过法律手段找债务人要钱。 2、如果是连带责任保证，当还款时间到了而债务人没还钱，债权人有两个选择。他既能够要求债务人还钱，也能够要求担保人在担保的范围之内承担还款的责任。在这种情形下，债权人可以直接让担保人还钱。 3、担保人帮债务人还了钱之后，是有权利找债务人把钱要回来的。可以先试着和债务人商量，让他把自己帮忙还的钱还回来。要是商量不通，担保人就可以到法院去起诉。这时候，担保人要带上能证明自己帮债务人还了钱的证据，像还款的凭证之类的东西，通过打官司来维护自己的权益。法院会根据情况，判决债务人把钱还给担保人。律图辽宁
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未实缴出资转让股权，债务该怎么承担[律师回复] 1. 转让没缴足出资的股权，债务由谁承担得看具体情况。要是受让人知道原股东没缴足出资，按照《中华人民共和国民法典》和相关解释，公司能要求原股东把该出的钱补上，受让人要和原股东一起对这事负责。公司的债主也能让没缴出资的原股东，在没缴的本金和利息范围内，对公司还不上的债承担补充赔偿的责任，同时让知情的受让人一起担责。受让人担责之后，可以找原股东追讨。 2. 要是受让人不知道原股东没缴足出资，因为受让人没犯错，一般不用对原股东没缴出资造成的债务负责。这种情况下，公司和债主还是可以要求原股东在没缴的本金和利息范围内，对公司还不上的部分债务承担补充赔偿责任。 3. 如果是原股东转让股权之后，公司才欠的债，而且转让的时候受让人不知道没缴足出资的情况，通常就得由受让人在拿到股权之后把出资补齐，然后对公司后来的债务负责；要是受让人知道没缴足的情况，转让人和受让人可能要一起担责。律图辽宁
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律师说法·债权债务
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婚姻存续期间签的材料协议是否有效力婚姻存续期签的财产协议通常有效，夫妻可对婚内及婚前财产约定，采用书面形式。协议体现双方真实意愿、内容合法、不违背公序良俗且双方有民事行为能力即有效，如约定婚内财产分别所有有约束力。存在欺诈、胁迫可请求法院撤销，损害他人权益的约定可能无效。1.4k浏览
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婚内协议要具备法律效应该怎么做签订婚内协议，主体需具完全民事行为能力，能理解并自愿表达意愿。内容不得违法违规、违背公序良俗，财产约定要真实自愿。最好采用书面形式，双方签字，涉及重大财产处分可公证但非必要。签订后双方应按协议履行，以避免违约纠纷。1.9k浏览
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配偶病重另一方不管如何处理配偶病重另一方不管，这种行为违反夫妻间相互扶养的义务。病重一方可要求对方支付扶养费，若对方拒绝，病重方可向法院起诉。情节恶劣构成遗弃罪的，还会被依法追究刑事责任，以此保障病重配偶权益。1.3k浏览
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