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怎么认定违约[律师回复] 确认是否违约需仔细研究多个关键层面。 首先要明确合同里约定的双方应有的权利与职责，以及如何履行、何时完成以及在哪儿实施等等。如果有人违反了这些约定，而且没有特殊许可或者约定的原因，那很可能构成违约。例如，未按时支付费用、未能保证货物的质量达到要求、未能按时提供服务等等都算是违约表现。违约可以分为两种类型——实际违约和预料违约。实际违约是指在该履行的时候却没有完成履行的职责；而如果在履行期还有几天就到了，但有一方已经明确表示或者通过行动证明他们不会履行合同义务，那么这种情况就是预料违约。判断违约时还要看违约的严重性，是轻微违约还是严重违约，这会直接决定违约责任的大小和范围。律图葫芦岛
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律师说法·合同事务
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租房违约金怎么算 ？1、违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。3.6k浏览 2024-11-11
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劳动合同未约定工资支付日期合法吗？劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的，用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定：“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”1.5w浏览 2024-11-11
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各银行房贷提前还贷违约金计算标准第1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。第2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。1.3w浏览 2024-11-11
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