合同事务 法律问答
135.4
万
解答量
1864
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
单方违约解除合同，赔偿范围怎样界定[律师回复] 单方违约解除合同，赔多少该咋界定呢？这主要得按照《中华人民共和国民法典》的相关规定来。一般来说，赔偿范围包括直接损失和可得利益损失。 直接损失就是因为违约方的违约行为，给对方造成的已经发生的实际损失。就拿买卖合同举例，购买方为了接收货物，花了仓储费、运输费等。要是出卖方违约解除了合同，那这些费用就属于直接损失，违约方得赔。 可得利益损失指的是合同正常履行后，当事人能获得的利益。这是一种未来的利益，而且在签合同的时候，当事人应该能合理预见到。比如租房子用来搞商业经营，房东违约解除合同，租户这段时间原本能赚到的经营利润没了，这利润就是可得利益损失。不过，可得利益损失的赔偿是有限制的，得满足确定性、可预见性和合理性的要求。违约方只对签合同时能预见，或者应该能预见的，因违约可能造成的可得利益损失负责。 另外，如果合同里约定了违约金条款，违约方就得按约定支付违约金。要是违约金比实际损失高太多或者低太多，当事人可以请求法院或者仲裁机构进行适当调整。律图辽宁
5解答 4.1w浏览 -
遇到多次违约且虚假承诺该怎么办[律师回复] 在生活和商业交往中，要是碰到对方多次违约，还给出虚假承诺的状况，咱得按合理的步骤来维护自身权益。 第一步是收集证据，这可是维权的基础。就像盖房子得先有砖瓦一样，咱得把能证实对方违约和虚假承诺的东西都收集起来。合同文本是双方约定的“白纸黑字”，得留好；沟通时的邮件、聊天记录，这些都是对方说过话的证明；要是有相关的视听资料，比如录音、录像，也别放过；还有自己履行义务的凭证，像付款凭证、交货单等，这些证据能在后续维权时帮大忙。 接着得和对方沟通，咱可以用书面形式跟对方讲清楚他们违约的事儿，让他们承担违约责任，按照合同接着把该做的事儿做完。而且沟通记录要保存好，这也是以后可能用得上的证据。要是沟通完对方还是不履行，那就得想别的办法了。 要是协商没用，那就按照合同里的争议解决条款来办。要是合同约定了仲裁，咱就去约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁又快又保密。要是合同没约定仲裁，那就去有管辖权的法院起诉，要求对方接着履行合同、采取补救措施或者赔偿损失。要是对方的行为构成欺诈，咱还能要求撤销合同，让对方赔偿损失。 另外，在整个维权过程中，一定要留意诉讼时效。过了诉讼时效，这维权可就难了，就等于自动放弃了胜诉的机会。所以，碰到问题得及时处理，别拖着。律图辽宁
5解答 3.1w浏览
-
订摄影服务交定金违约后能否退款[律师回复] 定金退还得看具体情况。按照《民法典》，定金是担保手段。要是交付定金一方没履行债务，或者履行得不符合约定，导致合同目的没法实现，就不能要求返还定金。要是收定金一方没履行债务，或者履行不符合约定，导致合同目的无法达成，就得双倍返还定金。 要是消费者付定金后违约，像无正当理由取消摄影服务，基本不能要求退定金。因为消费者违约使合同目的实现不了，商家有权没收定金。 相反，要是商家违约，如没办法按约定的时间、地点或服务标准提供摄影服务，消费者能要求商家双倍返还定金。 还有特殊情况。因不可抗力等不可归责于双方的原因，让合同没法履行，定金得返还给消费者。要是双方在合同里有关于定金退还的特殊约定，只要这不违反法律规定，就按约定来。所以大家遇到定金问题，先看看是哪方违约，再对照法律和合同约定来处理。律图辽宁
5解答 4.3w浏览
-
法定合同定制开发违约，赔偿标准是多少[律师回复] 法定合同定制开发违约赔偿标准要分情况来看。要是合同里有约定，就按约定来。合同明确规定了违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，就依照约定执行。不过要是约定的违约金比造成的损失高太多，当事人能请求法院或仲裁机构适当减少；要是比造成的损失低太多，当事人可以请求增加。 要是合同没约定违约赔偿标准，那就按法定来。违约方要赔偿守约方因为违约遭受的损失，这包括合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应当预见的因违约可能造成的损失。在实际中，守约方得举证证明实际损失，像因为对方违约额外支出的费用、错失交易机会的损失等。法院或仲裁机构会综合考虑合同履行情况、当事人过错程度以及预期利益等因素，按照公平原则和诚实信用原则衡量后作出裁决。 建议大家在签订合同时，尽量明确违约赔偿标准，避免后续纠纷。如果遇到违约情况，要及时收集证据，通过法律途径维护自己的合法权益。律图辽宁
5解答 3.7w浏览
-
违约金会不会超出本金的金额[律师回复] 在日常生活里，签合同是常有的事，而合同里的违约金条款也很关键。很多人觉得违约金不会超过本金，其实这种想法不太对，违约金是有可能超出本金金额的。 根据《中华人民共和国民法典》，签合同的时候，双方能约定违约时要给多少违约金，也能规定计算损失赔偿额的办法。法律并没有明确禁止违约金超过本金。但要是约定的违约金比实际造成的损失高太多，这种情况下也不是不能改变。当事人可以向法院或者仲裁机构请求适当减少违约金。 怎么判断违约金是不是“过分高于”损失呢？一般会以实际损失为基础，同时考虑合同履行情况、双方的过错程度以及预期利益等因素，按照公平和诚实信用的原则来衡量。在实际的司法案例中，要是违约金比造成的损失多出百分之三十，就可能会被认定为“过分高于”。 要是合同里约定的违约金超出了本金，不过和实际损失差距不算太大，那违约金不一定会减少。可要是大大超过了实际损失，违约的一方就可以向司法机关请求调整，让违约金数额变得更合理。 在这里给大家提个实用的法律建议。签合同前一定要仔细考虑违约金条款，预估可能的损失，合理约定违约金。要是遇到违约金过高或过低的情况，及时通过合法途径维护自己的权益。律图辽宁
5解答 3.7w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
被认定工伤后,公司需要赔偿吗被认定工伤后，公司是否需要赔偿需分情况。若公司已依法缴纳工伤保险，部分赔偿项目由工伤保险基金支付，公司承担停工留薪期工资等费用；若公司未缴纳工伤保险，公司需按照工伤保险待遇项目和标准支付全部费用。1.3k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
可以在两个单位报工伤吗通常情况下，不可以在两个单位报工伤。工伤认定以劳动关系为基础，职工一般只与一个单位存在劳动关系，应由该单位承担工伤保险责任。若职工在两个或以上单位同时就业，各单位需分别为其缴纳工伤保险费，发生工伤时由受到伤害时工作的单位依法承担工伤保险责任。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
工伤没有出院，怎么走工伤认定程序员工工伤未出院也可走工伤认定程序。所在单位应在事故伤害发生之日起规定时限内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤认定申请；若单位未申请，工伤职工或其近亲属、工会组织可在1年内自行申请，并按要求提供相关材料。2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
158****3990
187****5736
188****9862
