婚姻家庭 法律问答
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离婚协议中房屋归属哪一方[律师回复] 1.离婚协议中房屋归属可由夫妻双方协商确定。对于一方婚前个人财产，一般仍归其所有；婚后共同财产，双方可约定归一方、双方共有或按比例分割。 2.涉及按揭房时，不仅要明确房屋归属，还需确定未还贷款的承担方。若房屋归一方，该方要承担后续还款责任，且要到不动产登记部门办理产权变更登记，确保约定具有效力。 3.若双方无法就房屋归属协商一致，可向法院起诉。法院会综合房屋购买时间、出资情况、产权登记等因素进行判决。 建议夫妻双方在协商房屋归属时保持理性和冷静，充分考虑自身及对方的实际情况。办理产权变更登记要及时，避免后续产生纠纷。若协商困难，可寻求专业法律人士的帮助。本地法律顾问...
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婚内签财产协议怎样才最具效力[律师回复] 结论： 婚内财产协议具备法律效力需双方有完全民事行为能力、真实意思表示、内容合法、明确财产归属，采用书面形式双方签字，公证可增强效力。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，民事法律行为有效需行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实且不违反法律行政法规强制性规定等。婚内财产协议作为民事法律行为，要求双方有完全民事行为能力才能独立为民事活动；真实意思表示确保协议是双方自愿达成，受欺诈胁迫签订的协议可能被认定无效；内容合法是基本要求，若损害国家、集体和他人合法权益，协议会因违法而无效。明确财产归属能避免后续纠纷，书面形式及双方签字则是协议有效的形式要件。公证虽非必要，但能增强协议证明力。若对婚内财产协议的签订、效力等方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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婚前有还贷款财产怎么界定[律师回复] 结论： 婚前有贷款的财产界定，一方婚前付首付贷款且登记在自己名下，房产属婚前个人财产但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共有；婚前双方共同出资首付和还贷，登记双方名下是共同财产，登记一方名下要结合出资和约定判断。 法律解析： 依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，一方婚前以个人财产付首付办贷款且房产登记在自己名下，其本质是婚前个人财产购买行为的延续。不过婚后无论用个人还是夫妻共同财产还贷，共同还贷及对应增值部分是在婚姻关系存续期间产生的，所以属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权获得补偿。而婚前双方共同出资付首付和还贷的情况，若登记在双方名下，这明确体现了双方共同的财产权益，属于夫妻共同财产；若登记在一方名下，要综合考虑出资情况和双方约定等因素，可能认定为共同财产或者按份共有财产。如果大家在婚前财产界定方面存在疑问或者遇到相关纠纷，建议及时向专业法律人士进行咨询，以便维护自己的合法权益。本地优选咨询...
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办酒席前一方出轨离婚会怎么判[律师回复] 法律分析： （1）仅办酒席未登记结婚，未形成法律认可的婚姻关系，无需走离婚程序，双方可直接分开。这是因为法律规定结婚需进行登记，登记才是确立婚姻关系的法定程序。 （2）已登记结婚后一方出轨致离婚，法院先调解，调解无效且认定感情破裂则判决离婚。这体现了法律对婚姻关系的谨慎处理，尽量维护婚姻稳定，但也保障了无过错方摆脱不幸婚姻的权利。 （3）财产分割遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，无过错方可能多分。这是为了平衡双方利益，弥补无过错方因对方出轨遭受的损失。 （4）子女抚养权根据子女权益和双方情况判决，若出轨影响抚养能力，无过错方获抚养权可能性大。 （5）无过错方提损害赔偿需提供充分出轨证据，这是为防止随意索赔，保证法律的严谨性。 提醒：若涉及此类纠纷，注意收集保存证据，不同案情处理有别，建议咨询进一步分析。律图平台咨询...
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