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如何做出合法有效的民事法律行为
[律师回复] 首先,我们需要明确的是,要想作出合法且有约束力的民事法律行为,必须首先满足几个重要条件。 具体来说,这些条件包括但不限于如下几点: 第一,当事人须具备与该行为相适应的民事行为能力; 第二,其所表达出来的意思表示必须是真实的、自由的,不受任何外力或强迫; 第三,此种行为在实施过程中必须严格遵守法律法规的规定,并且不得违反公共秩序与善良风俗。在上述这三个基本原则之上,我们就可以尝试去实际操作并实现一份有效的民事法律行为。
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电动车出租合同怎么写才有法律效应
[律师回复] 为了确保电动车出租合同的合法效力,租赁条款中必须包含以下重要元素:首先,明确双方当事人的必要信息,具体包括出租方与承租方各自的姓名或者单位全称、详细办公位置及居民身份证号码等等。其次,应当准确描述被出租物品(即电动车)的完整细节,例如品牌、型号、颜色以及车牌编号等相关信息。然后,租赁期限应明确无遗漏,包含租赁起始点与终止日,同时也需明确整体租赁时长。 再次,需要明确租赁费用与支付方式,这包括租金的确切金额、结算周期以及款项支付方式。对于押金与违约责任,也需要有严格的规定,明确押金数量、支付流程以及违约行为所对应的责任承担以及损失赔偿情况。值得注意的是,租赁物的保养与责任归属也是必不可少的内容,包括出租方在电动车维护上的责任心,以及承租方对电动车使用保养上的义务。 最后,在出现争议时应如何解决争端,比如明确管辖法院以及适用法令等规定,这项内容也不应忽视。另外,为保证合同的稳定性与可信度,我们强烈推荐寻求专业人员对于该合同进行深入而全面地审查及修改,以期规避可能存在的复杂的法律风险。
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律师说法·合同事务
合同到期物业拒不撤出怎么办?
遇到合同到期物业拒不撤出的情况时当事人可以向当地的人民法院提起诉讼要求合法的赔偿。除了法律手段之外,业主也可以寻求媒体方面的帮助,通过舆论的力量来解决物业的问题。
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企业与员工未签订劳动合同怎样赔偿劳动者
一个企业与员工签订劳动合同是正当合法的,如果一个企业与员工没有签订劳动合同,应该要给予劳动者怎样的赔偿呢?根据国家的劳动法规定,企业不与劳动者签订劳动合同的,应该每个月向劳动者支付双倍工资的赔偿。
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签订转租房合同注意事项有哪些
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同。2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
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