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如何做出合法有效的民事法律行为
[律师回复] 首先,我们需要明确的是,要想作出合法且有约束力的民事法律行为,必须首先满足几个重要条件。 具体来说,这些条件包括但不限于如下几点: 第一,当事人须具备与该行为相适应的民事行为能力; 第二,其所表达出来的意思表示必须是真实的、自由的,不受任何外力或强迫; 第三,此种行为在实施过程中必须严格遵守法律法规的规定,并且不得违反公共秩序与善良风俗。在上述这三个基本原则之上,我们就可以尝试去实际操作并实现一份有效的民事法律行为。
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电动车出租合同怎么写才有法律效应
[律师回复] 为了确保电动车出租合同的合法效力,租赁条款中必须包含以下重要元素:首先,明确双方当事人的必要信息,具体包括出租方与承租方各自的姓名或者单位全称、详细办公位置及居民身份证号码等等。其次,应当准确描述被出租物品(即电动车)的完整细节,例如品牌、型号、颜色以及车牌编号等相关信息。然后,租赁期限应明确无遗漏,包含租赁起始点与终止日,同时也需明确整体租赁时长。 再次,需要明确租赁费用与支付方式,这包括租金的确切金额、结算周期以及款项支付方式。对于押金与违约责任,也需要有严格的规定,明确押金数量、支付流程以及违约行为所对应的责任承担以及损失赔偿情况。值得注意的是,租赁物的保养与责任归属也是必不可少的内容,包括出租方在电动车维护上的责任心,以及承租方对电动车使用保养上的义务。 最后,在出现争议时应如何解决争端,比如明确管辖法院以及适用法令等规定,这项内容也不应忽视。另外,为保证合同的稳定性与可信度,我们强烈推荐寻求专业人员对于该合同进行深入而全面地审查及修改,以期规避可能存在的复杂的法律风险。
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律师说法·合同事务
签了劳动合同后员工不适合怎么办
签订劳务合同后,若员工不适合岗位,应首先进行充分的沟通,了解原因并提供培训或调整岗位的机会。若员工仍无法适应,可依据合同约定进入试用期解除程序,提前三个工作日通知员工离职,避免违约金支付。若涉及专业培训或造成企业损失,则需按合同约定承担相应责任。
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劳动合同
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二手房签合同后不想卖了怎么办
当签订二手房交易合同后,卖方反悔不卖,买方有权要求卖方承担违约责任,如继续履行合同、采取补救措施或支付赔偿金等。同时,如符合法律规定,买方也可以解除合同,并免除违约责任。建议与中介和卖方沟通协商,寻求最佳解决方案。
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二手房纠纷
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结婚后拆迁了属于共同财产吗
婚后拆迁权益是否属共同财产需视情况而定。若房屋为婚前所有且婚前已拆迁,婚后取得的安置房权益属个人财产,离婚时不应分割;若房屋为婚后购买且婚后拆迁,则拆迁后的房屋属夫妻共有财产,离婚时可协商分配,无法协商则由法院裁决。
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财产分割
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