合同事务 法律问答
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三方上面没有写违约金要赔偿吗[律师回复] 解析： 在三方协议之中，若未明确注明违约金相关条款，那么在发生任何形式的违约行为时，便无需承担相应的违约损害赔偿责任。 至于违约金的存在意义，乃是为了确保契约各方能够坚守其各自应尽的义务与责任，维护法律秩序和利益平衡，其性质带有明显的惩罚性色彩。 尽管违约金并无具体数额上的限制规定，然而仍须遵循不能超过实际损失的30%这一法定标准。 法律依据： 《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律咨询顾问
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租赁合同违约条款怎么约定[律师回复] 解析： 租赁合约中的违约责任条款，其细则可经由当事人之间的谈判与协商来自行确定。 就一般的租赁情况而言，约定义务是约定违约条件和违约情形下所应承担的具体义务。 当中包括一方违约所造成的法律风险及责任界定，以及另一方在面对该等违约问题时依法享有的要求对方继续全面履约、采取及时而有效的补救措施或对己方因违约产生的损失进行相应赔偿等方面的种种权益。 法律依据： 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。法律咨询顾问
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装修被拖工期怎么办[律师回复] 解析： 业主与装潢承包商之间形成的是承揽合同之法律关系。 在这种情况下，倘若装潢承包商故意推迟工程进度，那么这便构成了违约行为。 作为受害方的业主有权依法主张并追究其违约责任。 在此基础上，业主可以根据自己的实际需求和利益判断选择何种方式进行维权。 首先可以尝试与装潢承包商进行协商解决，如果无法达成共识，存在有效的仲裁协议的话，可以向相关的仲裁机关提出仲裁请求；倘若缺乏此类协议，业主还可以通过民事诉讼等方式来解决问题。 法律依据： 《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律咨询顾问
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律师说法·合同事务
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无劳动合同被解雇应该怎么处理？首先没有签订合同的双倍补偿，一般计算11个月的工资;其次是单位未缴纳保险的损失;另外可以主张解除合同的经济补偿金1个月工资。可以申请劳动仲裁，向劳动监察部门投诉。注意保留相关证据。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。7.3k浏览 2024-05-24
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合法追索劳动报酬赔偿的依据是什么？《劳动法》第九十一条用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：1、克扣或者无故拖欠劳动者工资的。2、拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的。3、低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。2.9k浏览 2024-05-24
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租房合同到期不续租规定是怎样的？如果房东明确表示不续租的话，是符合法律规定的，合同为有期限的民事法律关系，租赁合同中当事人往往约定租赁期限，合同于租期届满即告终止，但当事人也可以在合同约定期届满时更新期限，续订合同。2.9w浏览 2024-05-24
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