征地拆迁 法律问答
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房屋损失鉴定机构的收费标准有哪些[律师回复] 解析： 关于房地产鉴定费用收取的规范如下： 第一类别范畴内的房产，鉴定费用的标准为每平方米人民币2.7元，若该类房产面积在200平方米以下，则其收费总额为500元；对于第二类别范畴内的房产，鉴定费用的标准为每平方米人民币2.25元，若该类房产面积在200平方米以下，则其收费总额为400元；而对于第三类别范畴内的房产，鉴定费用的标准为每平方米人民币1.8元，若该类房产面积在60平方米以下，则其收费总额为300元。 法律依据： 《房屋登记办法》第十条 房屋应当按照基本单元进行登记。 房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号（幢号、室号等）的房屋或者特定空间。 国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 集体土地范围内村民住房，以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记；在共有宅基地上建造的村民住房，以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。 非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。法律咨询顾问
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拆迁房得到的房子可以继承给下一代吗[律师回复] 解析： 如果拆迁安置房属于被继承人合法拥有的财产范围内，那么该继承人有权依照法律规定，以遗嘱形式对该套房产进行处理。若涉及其从征收拆迁中获得的安置房，由于房屋所有者已经离世，故其继承人需首先前往公证机关办理继承权公证事宜，并在完成后缴纳相应的土地出让金至市国土资源局。在此基础上，继承人接续向房地产管理部门申请房屋权属登记，需提交当地房屋权属登记申请书、继承权公证书、房产证原件、有效身份证明文件、婚姻状况证明、以及必要的房屋所有权证配图等相关材料（由具备相关资质的房地产测量机构提供）。至此，便可在相关房地产注册机构办理房产继承转移登记手续了。 法律依据： 《民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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上海经济适用房房源分布在哪？上海今年将分三个轮次启动共有产权保障房(又称“经济适用住房”)申请受理工作，第1轮次在5月初启动，为浦东新区、黄浦、静安、长宁、闸北、虹口、宝山、闵行、青浦9个区。7.2k浏览 2024-06-14
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我国住房公积金贷款额度规定是多少？公积金贷款可贷额度为申请人和共同申请人住房公积金账户余额的14倍,并应当同时符合下列要求： 1、每月还贷额度(按等额本息还款法计算的本金和利息)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%。有共同申请人且共同申请人在本市缴存住房公积金的,住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和。1.4w浏览 2024-06-14
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厦门保障性住房申请条件是什么？1、必须以家庭的名义申请。2、申请家庭成员必须包括配偶和未成年子女，申请家庭成员之间的关系必须是夫妻或父母子女关系。3、所有申请家庭成员都具有本市户口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市户籍满3年。2.8w浏览 2024-06-14
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