婚姻家庭 法律问答
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北票市-史凤军...律师9分钟前解答了“婚姻家庭”问题
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离婚买房又复婚房子算几套[律师回复] 解析： 若在离婚之后，其中一方购置了房产，随后又决定复婚，那么对于该房产的套数认定则需要依据实际情况进行详尽的考量与分析。在此种情形之下，倘若在离婚时，关于该房屋的产权分割问题已经明确且处理妥当，那么在离婚之后购置的该套房产，便应被视为个人财产，在双方复婚之前归其所有。然而，一旦双方恢复婚姻关系，若其各自名下的房地产总额能够满足所在地政府所制定的购房限购政策要求，往往仍将按照原有套数进行统计。但是，如遇当地政府对此有所特别规定的话，或许会存在其他的认定方式。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。律图葫芦岛
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房子还没办房产证离婚怎么办[律师回复] 解析： 在涉及没有领取房产证的房地产纠纷中，法院通常会秉持谨慎原则，而非急于裁决房屋的所有权归属问题。相反，他们会依据案件的具体事实和情节，决定该房屋应归属于哪一方当事人暂时享有使用权。直至各方取得完整的财产所有权之后，若仍存在争议，可再通过诉讼程序予以解决。如此处理的目的在于杜绝在产权状况不明晰的情况下，贸然作出不当的司法裁判。 法律依据： 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。律图葫芦岛
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离婚欠的钱怎么算财产[律师回复] 解析： 在进行离婚财产分割时，对于所欠的款项是否应该计算在内的判断，将依据实际的情形做出。若这些债务乃是夫妻二人共同借入的，那么按照常规应由他们共同负担。 然而，假如其中一方所担负之债款仅有其自身使用目的且另一方对此毫不知情，则该部分债务可能会被视为私人债务。例如说，当某位配偶为了维持家庭的共同生活而产生的需求，如购屋支出或子女的教育费用等所欠下的借款，该类借款便可视作夫妻双方的共同债务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。 夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。律图葫芦岛
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离婚了按揭房怎么更名[律师回复] 解析： 在离婚之后，涉及到按揭房屋的过户问题，一般的处理流程是需首先偿清近期所欠的贷款金额或征得贷款机构的同意许可。假如夫妻双方就房屋所有权达成共识且该房产尚有剩余贷款未还清，则需与贷款机构进行深入磋商以变更贷款人身份或获得其对房屋过户手续的批准。若能够顺利偿还贷款并解除抵押限制，夫妻双方便可携带离婚协议书、离婚证明书以及其他相关文件前往房地产管理部门办理房屋过户手续。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。律图葫芦岛
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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