合同事务 法律问答
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葫芦岛-倪彦...律师14分钟前解答了“合同事务”问题
葫芦岛-王云...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
葫芦岛-闵瑞律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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该如何区分合同诈骗和普通诈骗[律师回复] 结论： 合同诈骗和普通诈骗可从行为方式、侵犯客体和法律适用三方面区分。 法律解析： 在行为方式上，合同诈骗局限于合同签订、履行过程，采用虚构事实等手段骗财；普通诈骗无特定行为范围，手段更丰富。侵犯客体方面，合同诈骗侵犯公私财物所有权和市场交易秩序这一复杂客体；普通诈骗仅侵犯公私财物所有权这一单一客体。法律适用上，二者虽都涉及诈骗罪，但合同诈骗适用特别规定以合同诈骗罪定罪处罚，普通诈骗按诈骗罪量刑。实践中要结合具体案情判断犯罪构成。若对合同诈骗和普通诈骗的区分还有疑问，或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询以获取准确法律建议。律图辽宁
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诱骗签的合同有什么后果[律师回复] 结论： 一方以欺诈手段诱使对方签合同，受欺诈方有权请求撤销，合同撤销后自始无效，取得财产应返还或折价补偿，有过错方需赔偿损失，撤销权行使有期限限制。 法律解析： 依据民法典，一方用欺诈手段让对方违背真实意思签订的合同，受欺诈方有撤销权。合同撤销后如同自始未存在，取得财产的应返还，无法返还或没必要返还的要折价补偿。若一方有过错，要赔偿对方损失，双方都有过错则各自担责。不过撤销权行使有时间规定，受欺诈是知道或应当知道撤销事由起一年，重大误解是九十日，受胁迫是胁迫行为终止起一年，且最长不超行为发生之日起五年。逾期未行使，撤销权消灭，合同继续有效。如果在合同签订过程中遇到类似情况，不确定自己的权益和处理方式，可向专业法律人士咨询。律图辽宁
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在合同上补日期有什么责任[律师回复] 结论： 合同补日期责任依情况而定，协商一致补填有效且通常无责任，擅自补填或构成欺诈、违约并担责。 法律解析： 依据民法典，当双方协商一致补填合同日期，这属于对合同内容的合理补充或变更，只要不违法，补充行为有效，双方按补填日期履行义务。但如果一方擅自补填日期，就可能构成欺诈或违约。受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该民事法律行为。若擅自补填造成对方损失，行为人要承担赔偿责任。擅自补填还可能改变合同履行时间等条款，违约方需承担继续履行、采取补救措施等违约责任，涉及虚假陈述还会面临其他法律风险。若遇到合同补日期相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图辽宁
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律师说法·合同事务
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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