合同事务 法律问答
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律师，我们来到这边签了合同去工作，走到那里一看活不行，我们没有干，然后合同上签的是违约金是多少钱，然后我们活没干，然后走了，用不用赔违约金？[律师回复] 首先看实际情况：你签完合同后根本没有实际进场提供任何劳务，对方几乎没有产生直接的招聘成本、项目延误损失等实际损失，即便合同写了违约金，也不能直接按约定金额全额赔付。 如果对方提供的工作内容、工作条件和签合同前双方约定的明显不符，属于用人单位先违约在先，你有权拒绝提供劳动，这种情况下你完全不需要支付违约金。 只有你无任何正当理由、单纯反悔不去履约，且对方能举证证明因你临时爽约产生了明确的实际损失（比如紧急找人顶替产生的额外支出、项目延误的直接损失），你才需要在对方实际损失的范围内承担赔偿责任吴亚非律师
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律师说法·合同事务
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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