征地拆迁 法律问答
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哪些厂房属于违建[律师回复] 法律分析： （1）未取得建设工程规划许可证就建设厂房，这是违反城乡规划法的行为。规划许可证是合法建设的重要凭证，建设前必须向规划部门申请获得。 （2）未按建设工程规划许可证规定建设，像擅自改变位置、扩大面积等，超出许可范围的部分不合法，会被认定为违建。 （3）临时建设的厂房超过批准期限未拆除，临时建筑有使用期限，期满自行拆除是规定，否则会被认定违建。 （4）在集体土地上未经批准擅自建设用于非农业生产的厂房，改变土地用途且无合法手续，这种情况也属于违建。 提醒：建设厂房一定要依法依规，提前办理好各类审批手续，严格按许可要求建设，避免被认定为违建而面临拆除等法律风险，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。本地优选咨询...
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