征地拆迁 法律问答
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吉林-王海洋...律师1分钟前解答了“征地拆迁”问题
吉林-北京天...律师5分钟前解答了“征地拆迁”问题
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济南趵突泉小区拆迁每平多少钱[律师回复] 解析： 1.补偿款项的划分：搬迁费用将依据被征收房屋建筑面积进行计算，而其中，如果非住宅房屋每平方米的搬迁成本是35元人民币。当总费用尚不足以支付2000元时，我们会毫不犹豫地将其调整为2000元，这是一项必然的举措。 再次，如果因为房屋征收部门所提供的产权调换房屋是期房或者现房，却不能在短期内交付使用，导致被征收人需要进行二次搬迁，房屋征收部门必须依照上述同样的标准支付第二次搬迁的费用。 2.临时安置款：对于过渡期间，每个月的非住宅用房，按每平米35元计算。如果每月总额低于1500元人民币，那么我们将会按照1500元来执行。同时，选择货币补偿方式的用户，我们将会给予一次性的补偿。若非住宅房屋选择了货币补偿，并且能按照补偿方案规定的合同期限完成搬迁工作，我们还会根据被征收房屋价值的8%作为奖金，予以发放。 然而，若超过了征收补偿合同期限才完成搬迁工作，那么我们将会按照被征收房屋价值的2%，作为货币补偿，即一次性停产停业损失补偿费。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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拆迁户玻璃房可采光瓦面积包赔吗[律师回复] 解析： 原则上讲，当地居民获得相应的赔偿是理所应当的。 关于农村自建玻璃屋在实施拆除之际的赔偿标准，这通常是由当地行政机构合法制定并详细规定的。 在此过程中，索赔的内容通常包含有以下几个大项： 首先是针对房产本身的补偿环节，要根据当地的拆迁法规政策，对农村自建玻璃屋做深入的评估和精确计算，一般来说，完成这一步骤都是按照市场价格或曾经投入的建设成本作为赔偿主体来进行。 其次是针对屋主房产所在地块的土地补偿部分，对于农村自建玻璃屋来说，大部分屋主属于自住或家族居住，同时相关土地也往往被视为宅基地。 在此种情况下，行政机构通常会给予公平公正的土地补偿，具体的补偿额度标准依据各地相关法律法规而有所不同。 再次，在此次拆迁行动之后，由于受其影响，当地农民可能面临着迁移或重新安置等困难，因此，政府会给予适当的生活补贴以帮助居民克服眼前的困难。 此外，由于有些农民需要搬离家园，政府还会努力做好劳动力安置工作，包括提供就业机会以及举办综合性培训等措施。 最后，政府也会全力保护拆迁户的社会福利权益，保证他们的退休金、医疗保险等福利待遇不受损失。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 禁止建设单位参与搬迁活动。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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住房公积金贷款利率怎么算？按年利率来计算，五年以内的贷款，利率是2.75%，超过五年的利率为3.25%。按还贷能力计算：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。1.4w浏览 2024-05-06
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买房子什么时候交契税？买房子交契税的时间是在贷款批下来之后，交房的时候就需要缴纳相应的契税。对于买房子是肯定要求交契税的，这是买房过程中必要的流程，而且除了契税还应该办理其他款项才能合法入住。10w+浏览 2024-05-06
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宅基地置换房的法律规定是什么？宅基地置换房是符合法律规定的。但是需要提醒大家注意的是，集体土地要想完成置换必须要满足一定的条件，比如说躲置换的房屋，必须按照法律当中的规定取得房屋的所有权证，还有就是国有土地的使用权证。1w浏览 2024-05-06
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