征地拆迁 法律问答
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农田可以买卖转让吗[律师回复] 结论： 农田不能买卖，但可依法转让土地经营权。 法律解析： 我国土地有国家所有和农民集体所有两种类型，农田属于集体土地，土地所有权禁止买卖，买卖集体土地所有权的行为无效且违法。不过农户拥有土地承包经营权，能依法、自愿、有偿流转土地经营权。土地经营权流转要遵循平等协商、自愿、有偿原则，不能改变土地所有权性质和农业用途，流转期限不能超过承包期剩余期限。流转双方要签订书面合同，并向发包方备案，受让方应具备农业经营能力或资质。通过这些合法途径，可在保障农民权益和土地合理利用的情况下，实现农田合理、有序流转。若在土地流转等方面遇到法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。律图法律顾问...
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非法占耕地要按什么标准来处罚[律师回复] 结论： 非法占用耕地处罚分刑事和行政两种。构成犯罪的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；未构成犯罪的，责令退还耕地、拆除新建物、恢复原状，可并处罚款。 法律解析： 依据《中华人民共和国刑法》及相关规定，非法占用耕地数量较大且造成大量毁坏的构成犯罪。“数量较大”指非法占用基本农田五亩以上或基本农田以外耕地十亩以上；“造成耕地大量毁坏”有明确的行为界定及数量标准。对于此类犯罪行为，将处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。若未构成犯罪，根据相关法规，自然资源主管部门会责令退还非法占用的耕地，限期拆除新建建筑物和设施，恢复土地原状，还可并处每平方米一百元以上一千元以下的罚款。 土地资源宝贵，非法占用耕地危害极大。若对非法占用耕地相关法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。律图长春
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非法转让土地使用权量刑是怎样[律师回复] 结论： 非法转让土地使用权情节严重构成非法转让、倒卖土地使用权罪，情节严重的处三年以下有期徒刑或拘役并处罚金等，情节特别严重的处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。 法律解析： 根据法律规定，以牟利为目的，违反土地管理法规非法转让、倒卖土地使用权，达到一定情节就会构成犯罪。“情节严重”包括非法转让、倒卖基本农田五亩以上，基本农田以外的耕地十亩以上，其他土地二十亩以上，违法所得数额在五十万元以上等情况；“情节特别严重”标准更高。对于情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，可并处或单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，同时并处相应比例的罚金。土地资源关乎国计民生，非法转让土地使用权的行为严重破坏了土地管理秩序。如果遇到土地转让相关法律问题，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。律图延边
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律师说法·征地拆迁
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宅基地证怎么变更？哪些情况下需要变更？房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料：登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。6.4w浏览 2024-11-11
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港澳通行证可以异地办理吗港澳通行证是可以异地申请办理的，在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的，对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个，但是需要居住证。10w+浏览 2024-11-11
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息？房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息，以及还有产权分额占有的情况，再者就是抵押贷款的记录，一般在此记录中都会体现出来，而且他项权证都是由抵押权人持有。2.7k浏览 2024-11-11
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