建设工程纠纷 法律问答
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南关区-徐志...律师14分钟前解答了“建设工程纠纷”问题
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总公司中标能不能跟分公司签合同[律师回复] 1、总公司中标之后，是能够和分公司签订合同的，不过合同是否合法要根据实际情况来判断。 2、按照法律规定，分公司没有法人资格，民事责任得由总公司承担。但分公司能在总公司授权的范围内开展业务，还能以自己的名义签合同。要是总公司中标后，打算把部分项目交给分公司做，在满足一定条件下是没问题的。 3、要是分公司有相应的履约能力和资质，并且总公司和分公司签的合同符合招投标文件里关于项目实施和分包等规定，同时不违反法律法规的强制规定，也不是为了逃避法律或者损害第三方利益，那这个合同一般就是合法有效的。 4、要是招投标文件明确禁止转包或者变相转包，就算总公司和分公司签了合同，也可能会被认定为违法转包。要是分公司没有实施项目所需的资质、技术和人员等条件，总公司这么做也有法律风险，可能会导致中标项目无法顺利完成，还会被追究违约责任。 5、所以说，总公司在签合同的时候得慎重考虑，确保合同签订符合法律和招投标文件的规定。本地专业咨询...
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实际施工人怎样去行使优先受偿的权益[律师回复] 实际施工人行使优先受偿权益，得按法律规定和程序来操作。 先搞清楚优先受偿权的主体资格。按法律，和发包人签建设工程施工合同的承包人，还有转包、违法分包情况下的实际施工人，满足条件就能行使这权利。实际施工人要能证明自己投入了资金、材料和劳力搞工程施工才行。 优先受偿权的范围是建设工程价款，像工作人员报酬、材料款等实际支出费用都算，但发包人违约造成的损失不算。 行使方式有两种，实际施工人可以和发包人协议把工程折价，也能请求法院依法拍卖工程。建设工程价款能从工程折价或拍卖的价款里优先受偿。 行使期限很重要，得在合理期限内行使，最长不能超过法定期限。实际施工人得在期限到之前及时主张权利，不然逾期就没优先受偿权了。 要是和发包人在优先受偿权上有争议，实际施工人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼解决。诉讼的时候，要拿出充分证据证明自己的主张，比如施工合同、施工记录、工程验收报告、结算凭证这些。平台专业咨询...
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招标采购里中标人放弃中标该怎样处理[律师回复] 1、招标采购里，要是中标人放弃了中标资格，处理办法有不少。先说投标保证金这一块，按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》，要是中标人没正当理由就放弃中标，那招标人可以不把投标保证金退给中标人。这么做其实就是为了约束和惩罚中标人的违约行为。 2、要是中标人放弃中标给招标人造成的损失，超过了投标保证金的金额，中标人还得把超出的部分赔给招标人。就像招标人因为要重新招标多花的成本，或者因为工期延误遭受的损失，中标人都得负责赔偿。 3、招标人也能重新开展招标工作。既然原来的中标人放弃了中标，招标人就可以根据实际情况，按照法律规定的程序，重新组织招标活动，这样才能保证项目能顺利推进。 4、那些有不良记录的中标人，会受到信用惩戒。按照相关法律和信用管理规定，他们的不良行为会被记录下来，之后一段时间可能就没资格参加其他招标项目了。所以说，中标人要是无缘无故放弃中标，不光得承担经济赔偿责任，信用方面也会留下不良后果。平台专业咨询...
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未中标后可不可以查别人的中标价格[律师回复] 未中标后一般能查别人中标价格。依据《中华人民共和国政府采购法》等规定，中标结果要公开，包含中标金额等信息。在政府采购项目里，采购人或采购代理机构要在确定中标、成交供应商之日起2个工作日内，发出通知书，并在省级以上政府财政部门指定媒体公告结果。 对于其他招投标项目，《中华人民共和国招标投标法》强调活动应遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。通常，招标人确定中标人后，会向所有投标人公示结果，含中标价格。但存在特殊情况，若涉及商业秘密、国家机密等依法不应公开内容，相关信息可能不全部公开。 未中标人有权向招标人或招标代理机构询问中标价格。若招标人无正当理由拒绝公开，未中标人可向相关行政监督部门反映，以此维护自身知情权。律图法律顾问...
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欠付工程款的利息支付方式是什么[律师回复] 欠付工程款利息支付主要涉及计算标准和起算时间这两个方面。 先说说计算标准。要是当事人对欠付工程价款利息的计付标准有约定，那就按约定来处理。不过，要是约定的利息计算标准比合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍还高，高出的部分法院是不会支持的。要是没有约定利息标准，就按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率来计算利息。 再讲讲起算时间。利息是从应付工程价款那天开始算的。如果当事人对付款时间有约定，就按约定处理。要是没有约定或者约定不明确，有几种情况会被视为应付款时间：建设工程已经实际交付了，交付之日就是应付款时间；建设工程没交付，提交竣工结算文件的日子就是应付款时间；建设工程没交付，工程价款也没结算，当事人起诉的那天就是应付款时间。 利息一般是和本金一起支付的。要是双方另外有约定，就按约定来。要是发包人没按时支付利息，承包人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式去追讨。在打官司的时候，承包人得对欠付工程款和利息的事实提供证据。律图平台咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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离婚后女方户能回父亲家吗离婚后女方户口通常能迁回父亲家。只要女方符合当地户籍迁移政策和相关规定，准备好所需材料，如身份证、离婚证、父亲家的户口本等，前往当地户籍管理部门办理迁移手续，经审核通过后，即可将户口迁回父亲家。1.1k浏览
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怎样把产权证落到未成年子女名下把产权证落到未成年子女名下，一般可通过赠与或买卖的方式。办理时需由法定监护人代为签订相关合同，并提交监护关系证明和监护人身份证明，同时要保证是为了未成年人利益处分房产，之后按规定办理产权登记手续。1k浏览
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前夫身处外地，本地能不能起诉他起诉身处外地的前夫能否在本地进行需视具体情况而定。若纠纷涉及婚姻财产分割、子女抚养等，一般遵循“原告就被告”原则，到被告住所地法院起诉，若被告住所地与经常居住地不一致，由经常居住地法院管辖。但存在特殊情况，如被告下落不明，可在原告住所地法院起诉。需明确具体纠纷事项，才能准确判断管辖法院。1.3k浏览
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