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想了解,我家土地被征收了说到2027年到期,土地又延长30年不变到27年还会给补偿吗
[律师回复] 土地承包期延长30年,指的是2027年第二轮到期后再延到2057年,不是不延了。征收补偿看的是征收时你是否有合法承包权,跟承包期到没到期没有直接关系。只要你的土地还在承包期内被征收,就必须依法给你土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿。就算到2027年,新承包期已经自动续上,你的权利不受影响。如果征收方拿“到期”说事不给补偿,那是违法的。建议你保存好土地承包合同和征收公告,要求对方出示补偿依据,协商不成可申请行政复议或提起诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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我家有一些地想退出
[律师回复] 根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村土地属于集体所有,个人只有使用权。如果您想要退出土地使用权,需要与村集体协商,按照法律规定和程序办理。具体操作可能涉及到土地承包经营权的转让、出租或者退回等。建议您咨询当地农业农村部门,了解具体的政策和程序。同时,也可以咨询法律专业人士,确保您的权益得到合法保障。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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2020年11月拆迁新房是已故母亲的名字,现在卖不出去,不想继承,欠下的物业费谁交?
[律师回复] 首先,关于拆迁新房欠下的物业费问题,根据法律规定,如果房屋是已故母亲的名字,且你不想继承该房产,那么在法律上你没有义务承担物业费。但如果房屋处于你的实际管理或控制之下,即使不继承,也可能需要承担一定的责任。其他方面,你可以尝试与物业公司协商,说明情况,看是否能达成一个合理的解决方案,比如减免部分费用或者制定一个分期付款的计划。再次,如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决,但要注意收集和保留相关证据。最后,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
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吉林省开荒地政策,开发40年了,头三十年赔钱,刚刚有点儿回钱,要无条件收回
[律师回复] 这种情况涉及土地使用和合同履行等法律问题。首先,要明确开荒地的性质和使用期限,以及当初开荒时是否有明确的合同约定。如果合同中约定了使用期限和条件,那么应当按照合同执行。如果合同中没有明确约定,或者存在不合理的情况,可以尝试与相关部门协商,争取合理的解决方案。其他方面,也可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼等。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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