婚姻家庭 法律问答
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婚前要赠与财产需符合什么条件[律师回复] 法律分析： （1）赠与人需具备相应民事行为能力，这是确保赠与行为合法有效的基础，只有能独立进行民事活动、承担民事责任，其赠与行为才具有法律效力。 （2）赠与财产必须是合法拥有且有权处分的，若财产来源非法或无处分权，赠与行为将不被法律认可。 （3）赠与行为要体现赠与人真实意思，受欺诈、胁迫等情况下的赠与可被撤销。 （4）附义务的赠与，受赠人需按约定履行义务，否则赠与人可依法处理。 （5）不动产赠与要办理产权变更登记，动产赠与一般交付完成，但有特殊规定或约定的除外。 （6）赠与不得违反法律法规强制性规定，不得损害他人合法权益，否则赠与无效。 提醒：婚前赠与财产情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。平台精选咨询...
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离婚约定房子归孩子之后能不能撤销[律师回复] （一）若想维持离婚约定房子归孩子的约定，在签订离婚协议时要确保内容是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情况，同时明确各方责任和义务。 （二）若因法定情形想撤销赠与，要及时收集证据，比如对方严重侵害赠与人或近亲属合法权益的相关证据、不履行扶养义务或赠与合同约定义务的证据，且要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内通过法律途径行使撤销权。 法律依据： 《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。律图专业咨询...
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女方家人对婚前财产需承担什么[律师回复] （一）若女方家人未经同意擅自处分女方婚前财产，女方可要求其返还财产，若有损失还可要求赔偿。比如家人私自卖掉女方婚前房产，女方有权要求追回房产或获得相应经济赔偿。 （二）作为法定监护人的女方家人，应妥善保管和合理使用女方财产，避免因故意或重大过失致财产受损，否则要承担赔偿责任。 （三）当女方家人继承女方婚前财产时，要在继承财产范围内清偿女方生前债务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三十四条规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。平台精选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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